АО "ГУБКИНАГРОСНАБ"

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 18 октября 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 180 от 16 октября 2023 года было проведено выездное обследование обособленного земельного участка с кадастровым номером 31:03:1704001:139, входящего в состав ЕЗП с кадастровым номером 31:03:1704001:129, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах АОЗТ «Мелавское». В результате осмотра установлено, что на вышеуказанном земельном участке проведена вспашка почвы единым массивом. После уборки сельскохозяйственных культур на участке проведены агротехнические мероприятия по обработке почвы. Земельный участок с кадастровым номером 31:03:1704001:129 (Единое землепользование) расположен по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах АОЗТ «Мелавское». Общая площадь земельного участка - 473891 кв.м., площадь обособленного участка с кадастровым номером 31:03:1704001:139 - 299535 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, правообладатель - Белгородская область, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 17 апреля 2009 года сделана запись регистрации 31-31-05/010/2009-169. Вышеуказанный земельный участок предоставлен в аренду АО «Губкинагроснаб» на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области, № 255, выдан 05 августа 2009 года; соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области №255, выдан 16 мая 2022 года, срок действия договора с 27 октября 2009 года по 05 августа 2024 года, о чем в ЕГРН 27 октября 2009 года сделана запись регистрации № 31-31-05/043/2009-024. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН. При визуальном осмотре и анализе публичной кадастровой карты установлено, что границы вышеуказанного земельного участка не соответствует границе, внесенной в сведения ЕГРН. Общая площадь сформированного обособленного земельного участка с кадастровым номером 31:03:1704001:139 составляет 299535 кв.м. (по выписке ЕГРН), а приблизительная площадь фактически используемого земельного участка составляет 320952 кв.м. (по публичной кадастровой карте), что на 21471 кв. м. больше, чем по сведениям ЕГРН. Границы земельного участка примерной площадью 21471 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют. В связи с вышеизложенным можно предположить, что в действиях АО «Губкинагроснаб» усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 21471 кв.м., входящего в общую используемую территорию обособленного земельного участка с кадастровым номером 31:03:1704001:139, входящего в состав ЕЗП с кадастровым номером 31:03:1704001:129, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах АОЗТ «Мелавское» без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов).