ООО "РУСАГРО-ИНВЕСТ"

Мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ, выразившееся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 21 июля 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 119 от 19 июля 2023 года было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:4276, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах СПК «Казацкий». Площадь земельного участка – 73679 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности ООО «Русагро-Инвест», о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 23 января 2017 года сделана запись регистрации № 31:03:0000000:4276-31/005/2017-1 Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН. При визуальном осмотре и анализе публичной кадастровой карты установлено, что конфигурация фактически занимаемого (обрабатываемого) земельного участка не соответствуют границе, внесенной в сведения ЕГРН. Общая площадь сформированного земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:4276 составляет 73679 кв.м. (по выписке ЕГРН), а приблизительная площадь засеянного соей земельного участка составляет 123229 кв.м. (по публичной кадастровой карте), что на 49550 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН. Границы земельного участка примерной площадью 49550 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют. Таким образом можно предположить, что в действиях ООО «Русагро-Инвест» усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 49550 кв.м., а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.