АО "СКОРОДНЯНСКОЕ"

Мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ, выразившееся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 20 июля 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 115 от 18 июля 2023 года было проведено выездное обследование контура № 2, входящего в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 31:03:2004001:48, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах ЗАО «Скороднянское». На земельном участке выращивается сельскохозяйственная культура — кукуруза. Граница земельного участка состоит из 3 контуров, общая площадь земельного участка – 512400 кв.м., площадь контура № 2 – 281171,16 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, правообладатель – Губкинский городской округ, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 03 августа 2017 года сделана запись регистрации № 31:03:2004001:48-31/005/2017-1. Вышеуказанный земельный участок предоставлен в аренду ЗАО «Скороднянское» на основании договора аренды земельного участка № 199, выдан 11.06.2021 года, срок действия договора — с 11.06.2021 года по 10.06.2026 года, о чем в ЕГРН 26 июля 2021 года сделана запись регистрации: 31:03:2004001:48-31/071/2021-6. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН. При визуальном осмотре и анализе публичной кадастровой карты установлено, что конфигурация фактически занимаемого (обрабатываемого земельного участка (контура № 2) не соответствуют границе контура, внесенной в сведения ЕГРН. Общая площадь контура № 2, входящего в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 31:03:2004001:48 составляет 281171,16 кв.м. (по выписке ЕГРН), а приблизительная площадь засеянного кукурузой земельного участка составляет 487929 кв.м. (по публичной кадастровой карте), что на 206257 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН. Границы земельного участка примерной площадью 206257 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют. В связи с вышеизложенным можно предположить, что в действиях ЗАО «Скороднянское» усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 206257 кв.м., а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.