ООО "ЛИМКОРМ"

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Белгородский р-н, с. Таврово, микрорайон Таврово-1, ул. Северная, 26 поставлен на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) с кадастровым номером 31:15:1104002:86, границы уточнены на местности в соответствии с действующим законодательством, имеет площадь 805 кв. м, расположен на землях населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования «Предпринимательство (для размещения коммерческого центра)», передан на праве аренды ООО «ЛИМКОРМ», о чем 16.12.2020 в EFPH сделана запись регистрации № 31:15:1104002:86-31/063/2020-8. В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 31:15:1104002:86 расположен объект капитального строительства – нежилое, торгово-офисное четырехэтажное здание, поставленный на ГКУ с кадастровым номером 31:15:1104002:99, участок имеет ограждение из металлопрофиля с боковых и из сетки рабицы с тыльной сторон, общей высотой около двух метров, контур ограждения не замкнут, доступ на территорию участка осуществляется свободно с фасадной стороны участка. С тыльной стороны земельного участка расположена парковка легковых автотранспортных средств, хозяйственная постройка, комплектная трансформаторная подстанция, а так же деревянная беседка. По результатам обмера, проведенного при помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe Х91 s/n 951961 (дата поверки: 17.06.2022), установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 31:15:1104002:86 с тыльной стороны расположено за границами данного участка, на территории с государственной не разграниченой собственностью. Фактическая площадь участка на момент выездного обследования составляет 1 797 кв. м, что на 992 кв. м. больше задекларированной в ЕГРН. В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения в части самовольного занятия тнерритории, государственная собственность на которую не разграничена.