ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЭУ- №9"

В управление государственного жилищного надзора Белгородской области поступило обращение Толмачевой Ю.Н, проживающей по адресу: г.Белгород, ул.Губкина д.42а кв.183 по вопросу не корректного размещения и частично отсутствующей информации в информационной системе ГИС ЖКХ по многоквартирному дому №42а по ул.Губкина в г.Белгороде (далее -МКД №42а), за размещение которой отвечает управляющая организация ООО "УК РЭУ №9". С 1 января 2018 г. управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей финансово – хозяйственной деятельности в ГИС ЖКХ - совместном сайте Минстроя и Минкомсвязи РФ. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ (далее – Минкомсвязь) и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (далее – Минстрой) от 30.12.2014 г. №504/934/пр определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru. Приказом Минкомсвязи и Минстроя от 29.02.2016 №74/114/пр (далее – приказ №74/114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Разделом 10 приказа №74/114/пр утверждена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 15 раздела 10 приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерскую (финансовую) отчетность ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. 29 сентября 2023 года по адресу: г. Белгород, пр. Белгородский, дом №85-А проведен осмотр сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://dom.gosuslugi.ru с целью соблюдения ООО «УК РЭУ №9» (далее – УО) требований действующего жилищного законодательства РФ, а именно проведена проверка размещения информации по многоквартирному дому №42а ул.Губкина в г.Белгороде (далее – МКД №42а), согласно которой сведения и замечания, изложенные в обращении Толмачевой Ю.Н. имеют место а именно: в разделе "электронный паспорт дома " некорректно внесена жилая площадь дома, отсутствует информация о площади общего пользования в МКД №42а, отсутствует информация о классе энергетической эффективности дома, неполностью заполнен раздел "сведения о конструктивныхэлементах многоквартирного дома№,в разделе "лифты" отсутствует информация о годах их ввода в эксплуатацию, отсуствуют даты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета электрической энергии, в форме 2.1 не прикреплен протокол ОСС о выборе способа управления и УО дома №42а, отсутствуют протоколы ОСС по МКД за период 2018 -22 гг.