ООО УО "МОЛОДЕЖНАЯ"

В управление государственного жилищного надзора Белгородской области поступило обращение Колмаченковой В.А., (ул. Губкина 25 кв.68 г.Белгород) по вопросу использования управляющей организацией ООО "УО Молодежная " помещения,входящей в состав общего имущества (колясочная) без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 25 ул.Губкина в г.Белгороде вх. № К-2966 от 05.09.2023 г. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания. право распоряжения общим имуществом в многоквартирном жилом доме, а следовательно, и возможность реализации присущих такому праву правовых полномочий, принадлежит только собственникам помещений в нем. Управляющая организация не наделена правом на распоряжение общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме.