ООО "УК РЭУ №5"

В рамках исполнения задания на проведение выездного обследования были выявлены факты, свидетельствующие о бездействии управляющей организации ООО «УК РЭУ № 5», а именно: 1) нарушения элементов крыльца многоквартирного дома № 18 по ул. Королева; 2) нарушение целостности и герметичности (техническое состояние) мусорных контейнеров многоквартирного дома № 26 по ул. Губкина; 3) на фасаде многоквартирного дома № 15 по проспекту Ватутина имеются граффити. Указанные бездействия ООО «УК РЭУ № 5» приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, утвержденного 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ), согласно которой управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; 2) части 2 статьи 162 ЖК РФ, согласно которой управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность; 3) подпункта 4.2.3.2, 4.2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), согласно которым повреждения штукатурного слоя поверхности цоколя, местные разрушения штукатурки, окрасочных слоев должны устраняться по мере выявления не допуская их дальнейшего развития; 4) подпункта 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда») согласно которому общее загрязнение поверхности должно устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Провести восстановительные работы элементов крыльца многоквартирного дома № 18 по ул. Королева; 2) выполнить работы по восстановлению целостности и герметичности мусорных контейнеров многоквартирного дома № 26 по ул. Губкина; 3) Принять меры по очистке фасада многоквартирного дома № 15 по проспекту Ватутина. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа «Город Белгород», утвержденного решением Белгородского городского Совета от 30 ноября 2021 года № 456. Предостережение направлено по адресу электронной почты u_k_g_5@mail.ru, указанной в разделе раскрытия информации на сайте портала ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).