ООО "ЭЛИТ ПЛЮС"

В службу жилищного надзора Астраханской области поступили обращения о нарушении жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами по адресам: г. Астрахань, пр-т. Бумажников, д. 7 (в том числе, жилое помещение № 34)- коммунальная услуга - («бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного сезона») не предоставляется. Радиатор отопления в комнатах (зал) жилого помещения не работоспособен, стояк отопления в ванной (полотенцесушитель) не работоспособен по всему участку (в том числе, в жилом помещении № 34) с первого до верхнего этажа подъезда. Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами. - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; - п.14 раздела 6 приложения 1 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" -«бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного сезона». - п.18. постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу: - провести осмотр инженерных сетей отопления, принять незамедлительные меры по восстановлению работоспособности сетей отопления; принять меры по устранению признаков нарушений обязательных требований по обеспечению благоприятных, безопасных условий проживания граждан и обеспечению надлежащего качества предоставляемых коммунальной услуги - «бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного сезона», в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (провести осмотр инженерных сетей отопления, принять незамедлительные меры по восстановлению их работоспособности, провести проверку циркуляции воды в инженерных сетях отопления, в том числе в жилом помещении 34). Срок уведомления – до 15.12.2025