ООО "УК ЭКСКОМ 5"

В службу жилищного надзора Астраханской области поступили обращения о нарушении жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами по адресам: г. Астрахань, ул. 3-я Рыбацкая, д. 3 (жилое помещение № 57)- аварийное состояние (разгерметизация) канализационной трубы в уровне жилого помещение № 57 (кухня), в результате чего резкий запах в жилом помещении. Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами. - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.18. постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу: - провести осмотр инженерных сетей канализации в уровне жилого помещения № 57 (кухня), принять незамедлительные меры по ремонту (замене) участка сетей канализации в жилом помещении; восстановить бесперебойную работоспособность инженерных сетей. Срок уведомления – до 10.12.2025