ООО "АДС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в обращении собственника помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Дачная , д.8 о признаках нарушений обязательных требований: - неудовлетворительное состояние подъездов (отсутствует кафельное покрытие, разрушено полове покрытие- выбоины и ямы ): - частые перебои с подачей коммунальных услуг- ГВС, ХВС, отопления; - неудовлетворительная работа аварийно- диспетчерской службы УК (не дозвониться, некомпетентность и неисполнительность). Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами; - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; - Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; - приложения 1 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; - Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований, по обслуживанию, содержанию и техническому надзору в многоквартирном доме, управлению общим имуществом многоквартирного дома, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений дома, а также по предоставлению иных услуг, предусмотренных решением общего собрания собственников, а также установленных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» представляется целесообразным устранение признаков вышеуказанных нарушений обязательных требований по вышеуказанному адресу : -принять меры по устранению признаков нарушений обязательных требований по обеспечению благоприятных, безопасных условий проживания граждан и обеспечению надлежащего качества предоставляемых коммунальных услуг - «бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного сезона», «бесперебойное холодное водоснабжение в течение года», «бесперебойное горячее водоснабжение в течение года» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; - провести ремонтные работы по восстановлению целостности полового покрытия штукатурных и покрасочных слоев стен в подъездах; - обеспечить выполнение требований п.13, 34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 при организации работы аварийно-диспетчерской службы и по предоставлению информации по запросу (обращению) собственников. Срок уведомления – до 25.01.2026