ООО "ВАВИЛОН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Б. Алексеева, д.45 (подъезд № 2) о признаках нарушений обязательных требований: - нарушения, связанные с содержанием общего имущества в многоквартирном доме – в подъезде № 2 лифт не исправен, меры по восстановлению работоспособности лифтового оборудования УК не принимаются. Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами. - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а,б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; - п. 22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 - Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования; - п. 5.10.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170- Содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований в подъезде № 2 по вышеуказанному адресу принять меры по восстановлению работоспособности лифтового оборудования в соответствии с п. 22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; - направить заявку в специализированную организацию (компанию ООО СКФ «Лифтсервис»), осуществляющую обслуживание и технический надзор за лифтами для выполнения работ по содержанию, обслуживанию лифта в соответствии с п. 3.4.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". - при необходимости рассмотреть вопрос на общем собрании собственникам вышеуказанного многоквартирного дома (при наличии денежных средств на специальном счете), о проведении ремонта или замены неисправных элементов лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Срок уведомления – до 15.10.2025