ООО УК "КОМФОРТ ПЛЮС"

В связи с поступившими сведениями о причинении вреда, содержащимися в обращении (жалобе) собственников помещений МКД по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск, ул. Нестерова, д. 6 о признаках нарушений обязательных требований: «неисправность канализационных сетей, запах канализации, исходящий из подвального помещения» в целях устранения возможных причин, способных привести к нарушениям обязательных требований, служба предлагает принять меры к устранению указанных в обращении (жалобе) неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в МКД и выполнению аварийного или текущего ремонта, с учетом требований о предельных сроках, установленных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 и выполнение следующих требований: - принятие мер к направлению заявки о производстве работ откачки и прочистке канализационных колодцев в МУП г. Ахтубинск «Ахтубинск-Водоканал» - принятие мер (после прочистки придомовых канализационных колодцев силами МУП г. Ахтубинск «Ахтубинск-Водоканал» к осушению, проветриванию и дезинфекции подвального помещения по уничтожению насекомых в местах общего пользования, подвале, техническом подполье, подъездах, проведению осмотра внутренних инженерных сетей водоснабжения и водоотведения на предмет исправного технического состояния, а в случае обнаружения неисправностей, проведение локального ремонта в местах повреждений, проведение обследования подвального помещения (в том числе с привлечением экспертной организации) на предмет состояния фундамента указанного многоквартирного дома, - обеспечение надлежащей гидроизоляции фундаментов, стен подвала и цоколя; - обеспечение контроля состояния и восстановления исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации (п.18 раздела II Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290); в соответствии с Приложением №2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «О предельных сроках устранения неисправностей при выполнении внепланового текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования» в срок не позднее чем в течение 5-ти суток проведение внеочередного осмотра подвального помещения с целью установления и выявления повреждений системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) При осуществлении деятельности по управлению МКД предлагаем учитывать обязательные требования, установленные действующим законодательством. О принятых мерах предлагаем уведомить службу к 10.05.2025