ООО "ЖК "ПРИВОЛЖСКИЙ ЗАТОН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение собственника многоквартирного дома по адресу: г.Астрахань, ул. Набережная Приволжского Затона Н, д. 17 корпус 3 (подъезд №2) по следующему вопросу: отсутствие регулярного бесперебойного водоснабжения (частые отключения, при ее подаче до верхних этажей вода не доходит), непринятие мер сотрудниками управляющей компании при возникновении аварийных ситуаций, связанных с отключением водоснабжения. В соответствии с требованиями части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с подпунктом 5.8 Правил утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определены требования по производству ремонтных работ и организации по обслуживанию жилищного фонда, в части касающейся внутреннего водопровода и инженерного контроля за своевременным исполнением заявок на устранение неисправностей водопровода. В соответствии частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. При осуществлении деятельности по управлению МКД предлагаем принять меры по восстановлению водоснабжения по вышеуказанному адресу, при этом учитывать обязательные требования, установленные действующим законодательством.