УКС АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА АСТРАХАНИ

По результатам проведенной внеплановой выездной проверки, на основании Решения о проведении внеплановой выездной проверки от 06.10.2025 № 02-272/25-р (КНМ № 30250923040119613634), в отношении лица, осуществляющего строительство - ООО «Элтонстрой» (Муниципальный контракт № 28 от 31.03.2023 на выполнение работ по строительству объекта капитального строительства, заключенный между УКС администрации МО «Городской округ город Астрахань» и ООО «Элтонстрой»), установлено, что в исполнительной документации отсутствует ссылка на листы текстовой и графической частей проектной документации, в соответствии с которыми выполнялись работы по монтажу монолитных конструкций надземной части при строительстве объекта капитального строительства «Строительство школы на 1000 учащихся по адресу: г. Астрахань, в границах пер. 2-й Железнодорожный, улиц 8-я Железнодорожная, Пражской, Румынской», включая подготовку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий», расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, в границах пер. 2-й Железнодорожный, улиц 8-я Железнодорожная, Пражской, Румынской. Кроме того, при анализе исполнительной документации установлено, что виды работ и примененные материалы (изделия) (закладные детали, спецификация элементов) отсутствуют в разделе проектной документации Раздел № 4 «Конструктивные решения». 38/04-23 КР, получившей положительное заключение экспертизы № 30-1-1-2-067740-2023 от 09.11.2023, выданное АУ АО «Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий», на основании которой были фактически выполнены работы. Приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. № 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (далее Приказ № 344/пр) утвержден состав исполнительной документации и рекомендуемые формы (образцы) Актов. В пункте № 2 Приложений № 3, № 4, № 5 к составу исполнительной документации при строительстве объектов капитального строительства, утвержденных Приказом № 344/пр, указано о необходимой заполняемой информации при составлении Актов (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и (или) рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной и (или) рабочей документации). В соответствии с ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ - в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда), должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.