КХ "НАДЕЖДА"

15.04.2025, в рамках осуществления государственного земельного надзора, проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, в 3,8 км на юго-восток от г. Харабали, в 200 м от автодороги Волгоград-Астрахань, в границах МО "Город Харабали" кадастровый номер (далее - КН) 30:10:100501:84. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с КН 30:10:100501:84, расположенный по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, в 3,8 км на юго-восток от г. Харабали, в 200 м от автодороги Волгоград-Астрахань, в границах МО "Город Харабали", поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 89200 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства (выпас скота). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) данный земельный участок находится в собственности крестьянского хозяйства "Надежда". Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 01.02.2018, о чём в ЕГРН сделана запись регистрации 30:10:100501:84-30/012/2018-3. В результате осмотра установлено, что земельный участок с КН 30:10:100501:84 не огорожен, доступ не ограничен, в границах указанного земельного участка произведена распашка. Осмотром установлено, что вышеуказанный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием. Вид разрешенного использования земельного участка представляет собой конкретную деятельность, осуществляемую землепользователем на предоставленном ему земельном участке, т.е. разрешенное использование земельного участка, основанное на зонировании территории, и заключается в определении конкретных видов деятельности, которая может вестись землепользователем на предоставленном ему земельном участке. Правообладатели обязаны использовать свои земельные участки в соответствии с той целью, которая была легально определена на момент предоставления (приобретения) участка. Таким образом, по результатам выездного обследования, в действиях правообладателя вышеуказанного земельного участка усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 42 Земельного кодекса РФ), выразившееся в использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. С целью недопущения нарушения обязательных требований предлагаю: Изменить вид разрешенного использования земельного участка на соответствующий деятельности либо прекратить использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.