ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНИК-1"

В рамках рассмотрения обращения, поступившего из Управления Роспотребнадзора по Астраханской области (от 13.06.2024 № 596-Г) по факту нарушения требований природоохранного законодательства, установлено следующее. В рамках рассмотрения обращения, государственным инспектором службы осуществлен выезд по следующим адресным ориентирам:  г. Астрахань, пл. Заводская, д. 97А (территория контейнерной площадки), географические координаты: 46.337746, 47.976692;  г. Астрахань, ул. Якуба Колоса, д. 1А (территория контейнерной площадки), географические координаты: 46.339948, 47.975487. В ходе проведенных обследований территорий установлен факт несанкционированного размещения отходов производства и потребления на почве по вышеуказанным адресным ориентирам. В соответствии со статьей 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия, в том числе, по защите земель от загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Статьей 4 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» определено, что к объектам охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности являются компоненты природной среды, природные объекты и природные комплексы. В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» отходы производства и потребления, радиоактивные отходы подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. На основании части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. Согласно постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 03.02.2022) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: − уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; − сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; − организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; − работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. Согласно реестру мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования «Городской округ город Астрахань», размещенному на официальном сайте администрации МО «Городской округ город Астрахань», контейнерная площадка, расположенная по адресному ориентиру: г. Астрахань, пл. Заводская, д. 97А (территория контейнерной площадки), географические координаты: 46.337746, 47.976692 закреплена за жителями МКД № 97,98 по пл. Заводская. Контейнерная площадка, расположенная по адресному ориентиру: г. Астрахань, ул. Якуба Колоса, д. 1А (территория контейнерной площадки), географические координаты: 46.339948, 47.975487 закреплена за жителями МКД № 1А по ул. Якуба Колоса. Собственником вышеуказанных контейнерных площадок является ООО «УК Жилищник-1» (ИНН 3018313049).Вместе с тем, в нарушение вышеуказанных требований законодательства, установлен факт несанкционированного размещения отходов производства и потребления на почве по адресному ориентиру: г. Астрахань, пл. Заводская, д. 47, географические координаты: 46.337272, 47.980045, что является нарушением требований природоохранного законодательства.