ООО "РЕГИОНДИЗЕЛЬ"

25.11.2024 в Управление Росреестра по Астраханской области из ОМВД России по Володарскому району Астраханской области поступила информация по вопросу нарушения действующего законодательства, по вопросу нарушения действующего законодательства. В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) 18.12.2024 проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Астраханская область, муниципальный район Володарский, сельское поселение Тумакский сельсовет, село Тумак, улица Рабочая, земельный участок 1, кадастровый номер 30:02:190101:20. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 30:02:190101:20, расположенный по адресу: Астраханская область, муниципальный район Володарский, сельское поселение Тумакский сельсовет, село Тумак, улица Рабочая, земельный участок 1, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. В соответствии со сведениями, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), площадь земельного участка составляет 96308 кв.м (границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства), вид разрешенного использования по документу – «для эксплуатации производственной территории». На вышеуказанном земельном участке расположена огороженная территория с причалом. В ходе визуального осмотра установлено, что на указанном земельном участке ведутся работы по изготовлению понтонов. Согласно информации, поступившей в Управление из ОМВД России по Володарскому району, вышеуказанный земельный участок используется ООО «Региондизель». В ходе анализа документов, имеющихся в распоряжении Управления, установлено, что между администрацией МО «Сельское поселение Тумакский сельсовет Володарского муниципального района Астраханской области» и ООО «Региондизель» 01.10.2023 заключен договор аренды, сроком на 11 месяцев, причала длиной 30м и прилегающей территории, площадью 300 кв.м. по адресу: Астраханская область, Володарский район, с.Тумак, ул. Рабочая, 1. Вместе с тем, решением Арбитражного суда Астраханской области от 18.10.2024 по делу №А-06-6408/2024 договор аренды от 01.10.2023, заключенный между администрацией МО «Сельское поселение Тумакский сельсовет Володарского муниципального района Астраханской области» и ООО «Региондизель» признан недействительным. ООО «Региондизель» обязать возвратить причал длиной 30м и прилегающую площадь 300 кв.м., расположенные по адресу: Астраханская область, Володарский район, с.Тумак, ул. Рабочая, 1 администрации МО «Сельское поселение Тумакский сельсовет Володарского муниципального района Астраханской области». Таким образом, при проведении выездного обследования в действиях лица, использующего вышеуказанный земельный участок, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В целях недопущения нарушения обязательных требований рекомендовано: Освободить самовольно занятый земельный участок (часть земельного участка), или оформить правоустанавливающие документы на него.