РА "ЮГ - 2000"

В Управление Росреестра по Астраханской области (далее Управление) находится на рассмотрении письмо Астраханской межрайонной природоохранной прокуратуры (далее –Прокуратора) от 15.12.2023 № 02-01-2023, в котором указывается, что Прокуратурой проведен мониторинг публичной кадастровой карты, в ходе которого выявлены следующие факты, свидетельствующие о строительстве объектов капитального строения в пределах береговой полосы водных объектов, формирования земельных участков в границах водных объектов и их береговых полос, ограничения свободного доступа граждан в береговых полосах водных объектов. При осуществлении профилактических мероприятий на 2 квартал 2024, по вышеуказанному письму, выявлены нарушения требований действующего законодательства. При выездном обследовании земельного участка с кадастровым номером 30:02:220101:50, расположенного по адресу: Астраханская область, Володарский район, вдоль реки Куличья, примерно в 1,5 км. северо-восточнее с. Разино, произведен сбор и анализ информации, имеющейся в распоряжении Управления, об основных характеристиках вышеуказанного земельного участка. В соответствии со сведениям внесенными в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 30:02:220301:50, расположенный по адресу: Астраханская область, Володарский район, вдоль реки Куличья, примерно в 1,5 км. северо-восточнее с. Разино, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. В соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН, площадь земельного участка составляет 10000 кв.м. (границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, категория земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «Для строительства перерабатывающего комплекса». Согласно сведениям ЕГРН права, на основании которых возникают ограничения прав и обременения объектов недвижимости зарегистрированы на праве аренды за Рыболовецкой артелью «ЮГ-2000», ОГРН 1023001542629, ИНН 3002005306, юридический адрес: Астраханская область, г. Астрахань, тер. СНТ Луч, ул. 1–я Гранатовая, д. 5. Выездное обследование проводилось в отсутствии контролируемого лица. Выездное обследование объекта земельных отношений и измерения проводились лазерным дальномером Leica DISTO D5 № 3/365036 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/02-02-2024/318550364, действительно до 19.02.2025), фото фиксация TECNO SPARK Go 2024. В ходе осмотра установлено, что земельный участок самовольно используется рыболовецкой артелью «ЮГ-2000», ОГРН 1023001542629, ИНН 3002005306, юридический адрес: Астраханская область, г. Астрахань, тер. СНТ Луч, ул. 1–я Гранатовая, д. 5. На земельном участке, в пределах береговой полосы водных объектов, самовольно установлен пирс, площадью 152 кв.м., для приемки морской и пресноводной рыбы. Доступ на земельный участок не ограничен. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушению земельного законодательства (ст. 26 Земельного кодекса РФ), - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».