ООО "СК ГРАНИТ"

В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) 13.03.2024 проведено выездное обследование без взаимодействия с правообладателем земельного участка по адресу: Астраханская область, р-н Лиманский, в 1 км на северо-восток от с. Басы, с левой стороны автодороги Астрахань-Махачкала, кадастровый номер (далее – КН) 30:07:210201:502. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с КН 30:07: 210201:502, расположенный по адресу: Астраханская область, р-н Лиманский, в 1 км на северо-восток от с. Басы, с левой стороны автодороги Астрахань-Махачкала, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 6000 кв. м, с разрешённым видом использования «под строительство и эксплуатацию автозаправочной станции». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок предоставлен на праве аренды ООО «Элиттранс», что подтверждается сведениями, внесенными 08.06.2017 года в ЕГРН. Земельный участок не огорожен, доступ на участок не ограничен. Земельный участок покрыт травянистой растительностью. Хозяйственная деятельность не осуществляется. Признаки строительства объектов недвижимости на земельном участке отсутствуют. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, по результатам выездного обследования усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации), выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, правообладателем земельного участка.