ТСЖ "ФЕНИКС"

Выявленные Системой нарушения, зафиксированные в обращении № 30-2023-28 от 01.2023 от ГИС ЖКХ в адрес службы по состоянию на декабрь 2022 по организации: ТСЖ "ФЕНИКС" ИНН 3008012331 по фактам: 1) Нарушение сроков размещения информации о технических характеристиках объектов жилищного фонда по адресам: Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Волгоградская, д. 4 -48.6 (процент размещённых технических характеристик дома) Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 23а- 57.0(процент размещённых технических характеристик дома) Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Набережная, д. 8 -49.3(процент размещённых технических характеристик дома) Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Астраханская, д. 5-48.1(процент размещённых технических характеристик дома) Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 35-43.8(процент размещённых технических характеристик дома) Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 33-47.6(процент размещённых технических характеристик дома) Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 17-46.7(процент размещённых технических характеристик дома) Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 5 -48.1(процент размещённых технических характеристик дома) Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 11-47.0(процент размещённых технических характеристик дома) Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 2 - 54.7(процент размещённых технических характеристик дома) Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 9 - 47.9(процент размещённых технических характеристик дома) Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Волгоградская, д. 6-45.9(процент размещённых технических характеристик дома) 2)Нарушения сроков/периодичности размещения информации о выставленных платежных документах собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах, в разрезе расчетного периода: Кол-во лицевых счетов, по которым зафиксированы нарушения в размещении информации о платёжных документах за расчётный период: Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Астраханская, д. 5-59 Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Волгоградская, д. 4-50 Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Волгоградская, д. 6-119 Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Набережная, д. 8-45 Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 11-90 Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 17-76 Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 33-70 Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 5- 59 Астраханская область, р-н. Наримановский, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 9- 60 Пунктом 2 раздела 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", предусмотрено что, информация, подлежащая размещению в системе лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, включает в себя в том числе и размещение информации об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние. Части 2 и 2.1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ), определяют, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (включая документы в электронной форме, размещенные в системе), информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 4 статьи 165 ЖК РФ, предусматривает, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Согласно пунктов 117, 126, 128 - 132, 135 и 137 Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней (утвержден Приказом Минкомсвязи России № 589, Минстроя России № 944/пр от 28 декабря 2015 года), лица, поставляющие коммунальные ресурсы, оказывающие услуги, выполняющие работы, за которые потребитель в соответствии с жилищным законодательством обязан вносить плату, размещают в системе информацию о соответствующих начислениях (в том числе о задолженности по оплате, платежные документы) Частью 3 ст.8 Закон № 209-ФЗ установлено, что поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.