ООО "ЖК "ГОЛДЕН ХАУС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): наличия у лицензиата ООО "ЖК "Голден Хаус" подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом – решением(-ями) Арбитражного суда Астраханской области от "29" сентября 2022г. №А06-5258/2022, от "26" августа 2022г. №А06-1889/2022, задолженности перед ресурсоснабжающей организацией ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" по оплате по договору энергоснабжения для целей содержания общего имущества, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом (пп. "д" п.4.1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МД, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2014 № 1110). Несоблюдение Правил осуществления деятельности по управлению МКД утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно п. 2 Правил № 416 предусмотрено, что под деятельностью по управлению МКД понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных решением собственников помещений в МКД (согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе организацию и осуществление расчетов за коммунальные услуги. Следовательно, нарушение требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в том числе о перечислении ресурсоснабжающей организации платежей, поступивших от населения является грубым нарушением лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению МКД (аналогичная позиция изложена в постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2019 № 74-АД19-2). По состоянию на "10" января 2023г. задолженность лицензиата – ООО "ЖК "Голден Хаус" составляет 4885411,23 руб., что подтверждается вступившими в законную силу решением(-ями) Арбитражного суда Астраханской области по делу от"29" сентября 2022г. №А06-5258/2022, от "26" августа 2022г. №А06-1889/2022 на общую сумму 4885411,23 руб. (согласно информационного письма от представителя ПАО «Астраханская энергосбытовая компания" согласно заключенного агентского договора № 75-1/22 от 31.12.2021 ООО "МРЦ" от 12.01.2023 вх.№304/05-232).