ООО УК "ВОЛГА"

1. В ходе проведения выездной проверки по адресу: г. Астрахань, ул. Вагнера, д.23 было установлено, что визуальном осмотре мест общего пользования в 1-ом подъезде с 1-го по 15-ый этажи в местах общего пользования на лестничных пролетах, в лифтовых холлах, межквартирных коридорах наблюдается загрязнение, наличие мусора, влажная и сухая уборка не производится, на подоконниках на всех этажах также наблюдается наличие грязи, пыли, лоджии (балконы) в неудовлетворительном санитарном состоянии-наблюдается мусор, пыль, загрязнение, что является нарушением п.п. 1.8, 3.2.1, 3.2.7, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 (далеее-Правил №170). 2. При визуальном осмотре 2-го подъезда также наблюдается загрязнение на всех этажах. С 1, 3 по 15-ый этажи на всех балконах, в межквартирных коридорах, лифтовых холлах наблюдается пыль, мусор, загрязнение. При визуальном осмотре 3-го подъезда наличие мусора, грязи наблюдается на всех этажах, лифтовых холлах, межквартирных коридорах, лоджиях (балконах). Во всех трех подъездах в лифтах (грузовой и пассажирский) также наблюдается загрязнение. При входе в подъезды (1, 2, 3) площадка в неудовлетворительном санитарном состоянии. Данные факты являются что является нарушениями п.п. 1.8, 3.2.1, 3.2.7 Правил №170. 3. В уровне 15 этажа во 2-ом подъезде наблюдается отслоение декоративной штукатурки, в уровне 14-го этажа в сопряжении потолка и стен наблюдаются следы протечки. На 11-м этаже наблюдается вздутие декоративной штукатурки. Частичное отслоение декоративной штукатурки в межквартирном коридоре, лестничном пролете. На 5-м этаже также наблюдается отслоение штукатурного слоя в межквартирном коридоре, что является нарушением пп. «з» п .11 части II Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения и п.3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003. 4. В 3- подъезде на 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 3, 2, 1 этажах в лифтовых холлах, межквартирных коридорах, лестничных пролетах в местах общего пользования наблюдается частичное отслоение штукатурного соя. На 10, 8, 7 этажах в 3-м подъезде в межквартирных коридорах, лифтовых холлах наблюдается вздутие штукатурного слоя, что является нарушением пп. «з» п .11 части II Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения и п.3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003. 5. Во 2-ом подъезде, на 9-м этаже в лифтовом холле кнопка вызова лифта не закреплена надлежащим образом. На 8-м этаже наблюдается разрушение подоконника на балконе. В 3-м подъезде технический этаж открыт, не закрыт на запирающее устройство. Ливневая канализация крыши в 1, 2, 3 подъездах в неудовлетворительном состоянии, наблюдаются следи протечки. Также наблюдается разрушение декоративного камня опоры столба козырька во 2-ом подъезде, что является нарушением п.п. 2.7.2, 4.2.4.1, 3.4.5, 4.6.1.1, 4.6.4.1 Правил №170. 6.Отсутствуют информационные стенды об ООО УК «Волга» во всех подъездах в случае аварийной ситуации. Отсутствуют договора на обслуживание с лифтовой компанией, отсутствует страховка на лифты, что является нарушением п.3.5.7 Правил №170 и пп. «а» п.32 Постановления от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 7. Полив зеленых насаждений не осуществляется, придомовая территория зеленых насаждений имеет растительность, траву. Тротуар не поливается. Также наблюдается вокруг детской площадки трава, растительность, что является нарушением 3.6.10, 3.6.11, 3.6.12, 3.6.13, 3.8.3, 3.9.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003. 8. Отсутствует хозяйственная площадка для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, что является нарушением п. 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003.