Проверка № 302100120163 от 16 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ТАТИЩЕВА 10"
Дата проведения
16 апреля 2021 года — 13 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения требований ранее выданного предписания № 972 от 20.09.2019 об устранении нарушений в срок до 22.06.2020; определение наличия/отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Щербакова Светлана Ивановна; Спиридонов Илья Александрович | Начальник отдела муниципального жилищного контроля; главный специалист отдела муниципального жилищного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
414056, обл. Астраханская, г. Астрахань, ул. Татищева, д 10
Дата составления акта о проведении проверки
12 мая 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Корниюк А. И.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки и предписание направлены заказным письмом с уведомлением
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не исполнены требования ранее выданного предписания от 20.09.2019 №972, а именно: не выполнены работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев на ЛK в подъездах №№ 2, 3 с 1-го по 2-й этаж многоквартирного жилого дома № 10 ул. Татищева; не выполнены работы по очистке чердачного помещения от строительного мусора в многоквартирном жилом доме № 10 ул. Татищева; не выполнены работы по зачистке подвального помещения от мусора в многоквартирном доме № 10 по ул. Татищева; не выполнены работы по
восстановлению облицовки фасада, в местах отслоения штукатурного слоя в доме №10 по ул. Татищева; не выполнены работы по восстановлению системы наружного водоотвода в доме №10 по ул. Татищева (ст.138 ЖК РФ; п/п. 3.2.8; 3.2.9; 3.3.4; 4.1.1; 4.1.15; 4.2.3.1; 4.2.3.2; 4.2.3.13; 4.2.3.16; 4.6.4.1; 4.6.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 28.09.2003 № 170).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1082 | В срок до 22 ноября 2021 года |
| 1) Произвести работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев на ЛK в подъездах №№ 2, 3 с 1-го по 2-й этаж многоквартирного жилого дома № 10 ул. Татищева. 3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 2) Произвести работы по очистке чердачного помещения от строительного мусора в многоквартирном жилом доме № 10 ул. Татищева. 3.3.4. Чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием. 3) Произвести работы по очистке подвального помещение от мусора в многоквартирном доме № 10 по ул. Татищева 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. 4.1.15. Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения. 4) Произвести работы по восстановлению облицовки фасада, в местах отслоения штукатурного слоя в доме №10 по ул. Татищева. 4.2.3.1. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту. 4.2.3.2. С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения; поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией. 4.2.3, 13. Окраску фасадов зданий следует производить согласно колерному паспорту, выдаваемому в установленном порядке, в котором приведены указания о применении материала, способа отделки и цвета фасада архитектурных деталей. Окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест. 5) Произвести работы по восстановлению системы наружного водоотвода в доме №10 по ул. Татищева. 4.2.3.16. Водоотводящие устройства наружных стен должны иметь необходимые уклоны от стен и обеспечивать от них беспрепятственный отвод атмосферных вод. 4.6.4.1. Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов не допуская ухудшения работы системы 4.6.4.2. Замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованной листовой стали. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
обл. Астраханская, г. Астрахань, ул. Татищева
Нет данных о результатах проверки