Проверка № 30170701672879 от 13 июня 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "МИКРОРАЙОН"
Дата проведения
13 июня 2017 года — 10 июля 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов, указанных в поступившем обращении от 30.05.2017 №05-03-01-117; определение наличия/отсутствия фактов нарушений требований жилищного законодательства; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Астрахань, ул. Димитрова , 5 «А»
Дата составления акта о проведении проверки
27 июня 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Таркова M. Б - Представитель Ооо Ук «Микрорайон» (По Доверенности )
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения проверки установлено следующее: многоквартирный жилой дом находится
на управлении ООО УК «Микрорайон» (договор управления многоквартирным домом от
01.05.2015 ) . Сотрудником управления, совместно с представителем ООО УК «Микрорайон» проведено обследование общего имущества многоквартирного жилого дома № 32 по ул-. Магистральная, в ходе которого выявлено следующее: В подъезде № 4 с 1 - го по 5-ый этаж имеются отслоения окрасочного и штукатурного слоя, на стенах лестничных клеток подъезда № 4 и между лестничными маршами наблюдаются трещины. Между 1-ым и 2-ым этажом подъезда № 4 имеется крен лестничного марша. Электромонтажная ниша на лестничной площадке 3 этажа подъезда № 4 открыта, отсутствует крышка на электромонтажной коробке. На потолке 5 -ого этажа подъезда № 4 имеется отслоение штукатурного слоя. В подвальном помещении многоквартирного жилого дома № 32 по ул. Магистральная имеется капельная течь в системе холодного водоснабжения, в подвальном помещении грунт увлажнен,
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 652 | В срок до 31 августа 2017 года |
| 1) Восстановить штукатурный и окрасочный слой лестничных клеток в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома № 32 по ул. Магистральная. 3 . 2 . 8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. 3 .2. 9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 2) Выполнить мероприятия по возврату лестничного марша 4-го подъезда жилого дома№ 32 по ул. Магистральная в исходное положение, произвести ремонт подпорной стенки лестничного марша. 4.8.4. Заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми. Зазоры между лестничным маршем и стеной следует заделывать цементным раствором. Исправлять сколы в валиках проступей рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на месте. | |
Сведения о выданных предписаниях
| 3) До проведения капитального ремонта выполнить компенсирующие мероприятия по заделке стабилизирующихся трещин в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома № 32 по ул. Магистральная и организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. 4.2.1, 14. Организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать. 4) Установить крышку на электромонтажную коробку на лестничной площадке 1 этажа в подъезде №4 многоквартирного жилого дома № 32 по ул. Магистральная. 3.2.18. Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты. 5) Произвести осушение и проветривание подвального помещения многоквартирного жилого дома № 32 по ул. Магистральная. 4.1.15. Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; 3.4.3, Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни. 6) До проведения капитального ремонта выполнить временные компенсирующие мероприятия по устранению течи в инженерных сетях (холодное водоснабжение) в подвальном помещении многоквартирного жилого дома № 32 по ул. Магистральная. 5.8.1'; Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ