ГВМК "ЧАЙКА"

В Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) из прокуратуры города Северодвинска письмом от 04.08.2025 исх. № 07-02-2025/2040-25-20110021 (рег. от 05.08.2025 вх. № 31-04-01/1010) поступили сведения о ненадлежащем содержании территории земельного участка с кадастровым номером 29:28:109138:42, а также ненадлежащем техническом состоянии гаражных блоков, расположенных в границах вышеуказанного земельного участка. Согласно акту осмотра от 29.07.2025, приложенного к письму от 04.08.2025 исх. № 07-02-2025/2040-25-20110021 (рег. от 05.08.2025 вх. № 31-04-01/1010) прокуратуры города Северодвинска установлено следующее: - Возле сооружения, расположенного напротив гаража по адресу: г. Северодвинска, Архангельское шоссе, д. 12, блок 20 размещены автомобильные покрышки; - возле гаража по адресу: г. Северодвинск, Архангельское шоссе, д. 12, блок 12 размещены бетонные блоки, автомобильные покрышки; - гаражи по адресу: г. Северодвинск, Архангельское шоссе, д. 12, блок 4 частично разрушены, при этом доступ к внутренним помещениям гаражей не ограничен; - напротив гаражей по адресу: г. Северодвинск, Архангельское шоссе, д. 12 блок 22 допускается хранение металлома; - возле гаражей по адресу: г. Северодвинск, Архангельское шоссе, д 12, блок 20 расположена лодка с признаками брошенного транспортного средства: отсутствует остекление, корпус покрыт ржавчиной, отсутствует опознавательные знаки. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:109138:42 и видом разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд», расположенный по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, шоссе Архангельское, земельный участок 12, по договору № 10 005 000 от 09.07.2008 предоставлен в пользование ГВМК «Чайка» на праве аренды. Пунктом 10, 13 Правил благоустройства территории Северодвинска, утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска), установлены требования к уборке территорий, а также к содержанию зданий, строений, сооружений, в том числе некапитальных. Согласно подпункту 10.11 Правил благоустройства Северодвинска содержание и уборка территорий гаражно-строительных кооперативов производится соответствующими кооперативами. В соответствии с подпунктом 10.21 Правил благоустройства Северодвинска установлен порядок обеспечения сбора и вывоза (транспортирования) отходов: - сбор отходов в садовых некоммерческих товариществах, гаражно-строительных кооперативах осуществляется на оборудованных местах (площадках) накопления ТКО, обустроенных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, с целью их дальнейшего транспортирования. - отработанные горюче-смазочные материалы, автошины, аккумуляторы, иные опасные отходы, а также металлолом собираются в местах (на площадках), обустроенных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в целях их дальнейшего использования, обезвреживания; Согласно подпункту 10.23 Правил благоустройства Северодвинска собственники иных земельных участков могут принимать меры по перемещению (вывозу) со своих земельных участков брошенных транспортных средств в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с подпунктом 13.2 Правил благоустройства Северодвинска текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов зданий, строений, сооружений, в том числе некапитальных, обеспечиваются собственниками данных объектов, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно подпункту 13.8 Правил благоустройства Северодвинска собственники зданий, строений, сооружений, в том числе некапитальных, обязаны: - производить ремонт фасадов объектов, включая работы по восстановлению отслоившейся текстуры (отделки) наружной поверхности стен, ремонт водосточных желобов, укрепление слабо держащихся декоративных элементов, удаление выпадающих кирпичей и других элементов кладки стен, укрепление (восстановление) козырьков, крылец и ограждению крылец, осуществляемых на фасадах объектов нежилого фонда, удаление ржавчины на ограждающих конструкциях объектов нежилого фонда; - содержать и производить ремонт фасадов объектов, включая работы по снятию отслоившейся отделки (штукатурки, облицовочной плитки) наружной поверхности стен, ремонту водосточных труб, снятию слабо держащихся декоративных элементов, технических устройств, удалению выпадающих кирпичей кладки стен, укреплению козырьков и ограждению крылец; - производить ремонт (окраску, восстановление, замену отделочного слоя) фасадов нежилых объектов капитального строительства не реже 1 раза в десять лет. Сведения, полученные Контрольным управлением, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) ГВМК «Чайка» признаков нарушения обязательных требований подпунктов 10.11, 10.21, 10.23, 13.2, 13.8 Правил благоустройства Северодвинска в связи с ненадлежащим содержанием земельного участка с кадастровым номером 29:28:109138:42, а также гаражных блоков, расположенных в границах данного участка.