МБС

В Контрольное управление Администрации Северодвинска поступило обращение гражданина, направленное через подсистему обратной связи ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», по факту наличия незаконной пристройки к многоквартирному дому № 100 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске, на которой имеются графические надписи и изображения. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) нежилое помещение 20190 с кадастровым номером 29:28:103090:1846, расположенное на первом этаже многоквартирного дома № 100 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске, находится на праве оперативного управления у МБС. Пунктом 13 Правил благоустройства территории Северодвинска, утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска), установлены требования к содержанию зданий, строений, сооружений, в том числе некапитальных. В силу подпункта 13.2 Правил благоустройства территории Северодвинска текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов зданий, строений, сооружений, в том числе некапитальных, обеспечиваются собственниками данных объектов, если иное не предусмотрено законом или договором. Следы от проведения текущих ремонтных работ на фасаде (в частности, следы от шпаклевки, цемента, капель краски, а также от незаконных надписей, рисунков и графических изображений) необходимо скрывать путем фрагментной окраски. Окраска фрагмента должна иметь незаметный и (или) плавный переход цвета, подобранного в тон существующего фасада (100% попадание в существующий цвет фасада и (или) градиентная окраска методом распыления со всех граней фрагмента, не ограниченных архитектурно-конструктивными элементами, с растяжкой переходного цвета на расстояние не менее 0,6 м). Согласно подпункту 13.10 Правил благоустройства Северодвинска изменение внешнего вида фасада здания, строения, сооружения, в том числе некапитального, осуществление окраски фасадов объектов нежилого фонда и (или) ограждающих конструкций объектов нежилого фонда, повлекшее изменение цвета таких фасадов и (или) конструкций осуществляется по согласованию с УГиЗО в порядке, установленном постановлением Администрации Северодвинска. На фасадах объектов нежилого фонда не допускается устройство дополнительных оконных проемов, дополнительного остекления, дополнительных дверных проемов, дополнительных выступов цоколя, установка козырьков, балконов, лоджий, а также ликвидация на фасадах объектов нежилого фонда оконных и дверных проемов посредством их закладки строительными материалами или специальными заполнениями без согласования с УГиЗО в порядке, установленном постановлением Администрации Северодвинска. На 14.08.2025 в адрес УГиЗО обращений от правообладателя вышеуказанного нежилого помещения по вопросу согласования изменения внешнего вида фасада многоквартирного дома № 100 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске не поступало. Сведения, полученные Контрольным управлением, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) МБС признаков нарушений обязательных требований подпунктов 13.2, 13.10 Правил благоустройства Северодвинска в связи с самовольным изменением фасада многоквартирным домом № 100 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске, выразившимся в возведении пристройки, которая находится ненадлежащем санитарном состоянии ввиду наличия графических надписей и изображений.