МП КШП

В Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) из обращения Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 16.04.2025 исх. № 04-01-08/2649 поступили сведения о результатах проведенного осмотра фасадов многоквартирных домов №№ 50/12, 52 по ул. Советской и № 13/47 по пр. Ленина, в отношении которых разработана концепция внешнего архитектурно-художественного облика проспекта Ленина города Северодвинска (далее – Концепция), утвержденная постановлением Администрации Северодвинска от 29.03.2023 № 164-па. Осмотр фасадов многоквартирных домов проводился УГиЗО 11.04.2025 в соответствии с поручением Заместителя Главы Администрации Северодвинска по городскому хозяйству в связи с предстоящей подготовкой к празднованию 80-ой годовщины Победы в Великой Отечественной войне. Осмотр фасадов близлежащих к центральной площади многоквартирных домов осуществлялся на предмет размещения наружной рекламы, рекламной информации, вывесок. По результатам осмотра фасадов многоквартирного дома № 13/47 по пр. Ленина было установлено наличие самовольно размещенных вывесок, которые, кроме того, не соответствуют утвержденной для таких домов Концепции. Так, в районе нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:102008:304, расположенного на первом этаже вышеназванного многоквартирного дома, УГиЗО выявлена вывеска «Молочная кухня». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) нежилое помещение с кадастровым номером 29:28:102008:304 передано в хозяйственное ведение МП КШП. Правилами благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», утвержденными решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска, Правила), установлены единые требования к осуществлению мероприятий в сфере благоустройства, содержанию территории муниципального образования «Северодвинск». Названные Правила действуют на всей территории Северодвинска и обязательны для выполнения юридическими и физическими лицами, в том числе хозяйствующими субъектами, находящимися на территории Северодвинска, органами местного самоуправления Северодвинска. Пунктами 12 Правил благоустройства Северодвинска определены требования к установке, эксплуатации, демонтажу вывесок. В соответствии с подпунктом 12.6 Правил владелец вывески, планируемой к размещению на многоквартирном доме, направляет в УГиЗО уведомление. К уведомлению, оформленному в свободной форме, прикладывает эскизный проект вывески с указанием ее габаритных размеров, материалов, из которых она будет изготовлена, фото существующей ситуации на фасаде здания в целом и фотомонтаж вывески на фасаде здания, документ, подтверждающий право собственности либо владения недвижимым имуществом (в частности, документ о государственной регистрации права, договор аренды помещения), к которому предполагается присоединить вывеску. В случае отсутствия какого-либо из документов уведомление остается без рассмотрения. Заявителю направляется соответствующая информация о необходимости представить отсутствующие материалы. В случае если в течение рассмотрения уведомления будет установлено, что вывеска, планируемая к размещению, не отвечает требованиям Правил, УГиЗО направляет в адрес уведомителя соответствующую информацию и рекомендации для урегулирования вопроса. Принятие комплекта документов с уведомлением подтверждается письменным ответом УГиЗО. Срок ответа УГиЗО на письменное обращение - 10 дней со дня регистрации уведомления. Установка вывесок, изготовленных в нарушение требований Правил, не допускается. Подпунктом 13.9 Правил определено, что концепции внешнего архитектурно-художественного облика отдельных территорий Северодвинска разрабатывает и утверждает Администрация Северодвинска. Так, в целях сохранения и восстановления архитектурно-художественных особенностей проспекта Ленина города Северодвинска, преемственного развития его архитектурного ансамбля, архитектурной композиции и архитектурно-художественных особенностей разработана и утверждена постановлением Администрации Северодвинска от 29.03.2023 № 164-па концепция внешнего архитектурно-художественного облика проспекта Ленина города Северодвинска (далее – Концепция). Требования Концепции обязательны для выполнения юридическими и физическими лицами, органами местного самоуправления Северодвинска, а также всеми иными субъектами благоустройства. В соответствии с пунктом 8.1.3 Концепции при капитальном или текущем ремонте, содержания и (или) эксплуатации Объектов по пр-кту Ленина изменение внешнего вида фасадов, а именно архитектурного облика (например, установка вывесок, кондиционеров, антенн, остекление балконов, замена ограждений балконов, замена конструкций оконных проемов) осуществляется по согласованию с УГиЗО с учетом требований Правил благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40, и настоящей Концепции. Подпунктом 2.5 Концепции установлено, что существующие на дату утверждения настоящей Концепции Объекты, элементы благоустройства и нестационарные (в том числе торговые) объекты, расположенные в границах территории, обозначенной на Схеме границ территории и Объектов (рисунок 2.1), должны быть приведены в соответствие с требованиями настоящей Концепции до 01.01.2026. Вывеска «Молочная кухня» размещена на парадном фасаде многоквартирного дома № 13/47 по пр. Ленина в районе расположения нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:102008:304 в нарушение требований Правил благоустройства и Концепции без согласования (уведомления) с УГиЗО. Таким образом, сведения, поступившие в Контрольное управление из УГиЗО, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) МП КШП признаков нарушений обязательных требований Правил благоустройства Северодвинска. Подпунктом 17.1 Правил благоустройства Северодвинска установлено, что субъекты благоустройства, виновные в нарушении Правил благоустройства Северодвинска, привлекаются к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и законом Архангельской области от 03.06.2003 № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях».