ООО "БЕРЁЗКА"

В Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) письмом от 27.03.2025 исх. № 20-05-04/469 Управления экономики Администрации Северодвинска поступили сведения о ненадлежащем санитарном состоянии территории торгового центра, расположенного по адресу: г. Северодвинск, Архангельское шоссе, д. 65, в связи с подтоплением парковки торгового центра талыми водами. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:103091:15, в границах которого размещено нежилое здание с кадастровым номером 29:28:103091:1026 (объект торгового назначения), находится в общей долевой собственности у ООО «Березка». Пунктом 10 Правил благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска), установлены требования к уборке территорий. В силу подпункта 10.3 не допускается складирование снега на улицах, в том числе на тротуарах, дворовых и внутриквартальных проездах, территориях, занятых насаждениями деревьев и кустарников, специально отведенных для складирования снега, а также сброс снега со снегоуборочной техники вне специально отведенных для таких целей мест. Согласно подпункту 10.6 Правил благоустройства Северодвинска уборка территорий, находящихся в собственности, пользовании субъектов благоустройства осуществляется субъектами благоустройства в соответствии с подпунктами 10.2, 10.3 настоящих Правил благоустройства Северодвинска. Подпунктом 10.9 Правил благоустройства Северодвинска установлено, что уборка земельных участков торговых объектов, в том числе расположенных на остановках общественного транспорта, где есть объекты мелкорозничной торговой сети, производится их собственниками (пользователями, арендаторами) самостоятельно или с привлечением иных лиц на основании гражданско-правового договора в соответствии с подпунктами 10.2 и 10.3 настоящих Правил. В соответствии с подпунктом 10.13 Правил благоустройства Северодвинска юридические лица независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, индивидуальные предприниматели, пользователи помещений, а также граждане, в собственности, владении и пользовании которых находятся земельные участки, образованные в установленном законом порядке, здания и сооружения, обязаны: - производить регулярную уборку асфальтовых и других покрытий в соответствии с подпунктами 10.2, 10.3 пункта 10 настоящих Правил. Таким образом, в действиях/бездействии собственника земельного участка с кадастровым номером 29:28:103091:15 в границах которого размещено нежилое здание с кадастровым номером 29:28:103091:1026 (объект торгового назначения) –ООО «Березка» выявлены нарушения обязательных требований Правил благоустройства Северодвинска в связи с несвоевременным вывозом снега, что привело к подтоплению парковки торгового центра талыми водами. Подпунктом 17.1 Правил благоустройства Северодвинска установлено, что субъекты благоустройства, виновные в нарушении Правил благоустройства Северодвинска, привлекаются к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и законом Архангельской области от 03.06.2003 № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях».