ООО "КОМЕТА"

В ходе рассмотрения Отделом муниципального контроля администрации городского округа «Котлас» представления об устранении нарушений закона от 05.11.2025 № 7-01-2025/Прдп961-25-20110008 Котласской межрайонной прокуратуры выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:010502:149 (г. Котлас, ул. Чайковского, д. 6) для ремонта автомобилей (в строениях в юго-западной части указанного участка), то есть не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Для указанного земельного участка установлен вид разрешенного использования «эксплуатация многоквартирного жилого дома». В соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с абзацем вторым статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Котлас» земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2), в которой не предусмотрен вид разрешенного использования «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4) - размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей.