ООО "УК "ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ"

В адрес Отдела надзорной деятельности и профилактической работы города Архангельска Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Архангельской области поступило обращение (Г-178-678 от 22.08.2025), в котором сообщается о нарушениях требований пожарной безопасности в части захламления подъезда № 4 в здании многоквартирного жилого дома по адресу: г. Архангельск, ул. Лочехина, д. 11, к. 1 (далее - МЖД). В соответствии с ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - № 248-ФЗ) сотрудником отдела начато проведение оценки достоверности сведений, изложенных в обращении. Согласно информации сайта ГИС ЖКХ установлено, что данный дом находится в управлении ООО «УК «Левобережье» (ИНН 2901160290). В целях проведения оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, 26.08.2025 осуществлено выездное обследование, в ходе которого проведен осмотр общедоступных мест. Осмотром установлено, что объект защиты по адресу: г. Архангельск, ул. Лочехина, д. 11, к.1 является 8-ми подъездным 5-ти этажным многоквартирным жилым домом. При входе в подъезд № 4 стоит коляска, расположенная у входной двери. На 1-м этаже под лестничным маршем хранятся предметы, выполненные из горючих материалов (велосипеды, самокат, пенопласт). Согласно п. 27 пп. «б» Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 1479 от 16.09.2020 г. (далее — ППР в РФ) при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных выходов запрещается размещать предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов. В соответствии с п. 16 пп. «к» ППР в РФ на объектах защиты запрещается хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов. В соответствии с ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая компания несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ определено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности. Нарушения требований пожарной безопасности, указанные в обращении, подтвердились. Основания для проведения КНМ в соответствии со ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ отсутствуют. В соответствии со статьей 49 Федерального закона № 248-ФЗ, пунктом 45 Постановления Правительства РФ от 12 апреля 2012 года № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре» муниципального контроля» предлагаю объявить и направить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований пожарной безопасности в адрес управляющей компании ООО «УК «Левобережье» в части размещения на путях эвакуации предметов, а также хранении под лестничным маршем предметов, выполненных из горючих материалов в здании МЖД по адресу: г. Архангельск, ул. Лочехина, д. 11, к.1.