ООО "ТТЦ "БИРЮСА"

В Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) из жалоб (устные) граждан по вопросу законности размещения ограждения (металлические столбики, шлагбаум) на территории земельного участка ТЦ «Двина» (ул. Серго Орджоникидзе, д. 8), кадастровый номер 29:28:103090:91. Согласно информации, поступившей от Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО), каких-либо обращений по вопросу установки металлических столбиков, шлагбаума на земельном участке с кадастровым номером 29:28:103090:91 в адрес УГиЗО не поступало, в связи с чем данные элементы (металлические столбики, шлагбаум) установлены самовольно без согласования с экстренными службами, ресурсоснабжающими организациями. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ООО «ТТЦ «Бирюса» принадлежит 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Пунктом 11 Правил благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска), установлен порядок осуществления земляных работ и выдачи разрешений на осуществление земляных работ. Так, согласно подпункту 11.4 Правил благоустройства Северодвинска установка опор, малых архитектурных форм, дорожных знаков, ограждений осуществляется в соответствии со схемами размещения. Схемы выполняются субъектом благоустройства на выкопировке с топографической основы Северодвинска, которую предоставляет УГиЗО. Схема должна быть выполнена в масштабе с указанием привязок (в зависимости от места размещения) к объектам капитального строительства, дорожному полотну и т.п. В соответствии с подпунктом 11.5 Правил благоустройства Северодвинска проект, схема размещения подлежат обязательному согласованию с УГиЗО и с лицами, чьи интересы будут затронуты при осуществлении земляных работ (далее – согласующие организации), перечень которых определяет УГиЗО при рассмотрении указанных документов. Необходимость согласования проекта производства работ (далее – ППР) определяется согласующими организациями при рассмотрении Проекта, схемы размещения. В случае если ППР предусмотрено определение ограждаемой зоны, мест складирования грунта, стройматериалов, путей движения строительной техники и т.п. на землях и земельных участках, являющихся смежными по отношению к земельному участку, в отношении которого разработаны Проект, схема размещения, то Проект, схема размещения и ППР подлежат обязательному согласованию с собственниками (уполномоченными ими лицами) указанных земель и земельных участков и УГиЗО. Ответственность за согласование Проекта, схемы размещения и ППР с согласующими организациями несет заявитель. Подпунктом 17.1 установлено, что субъекты благоустройства, виновные в нарушении Правил благоустройства, привлекаются к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и законом Архангельской области от 03.06.2003 № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях». Сведения, полученные от граждан, а также УГиЗО, свидетельствуют о наличии признаков нарушений обязательных требований: на территории земельного участка с кадастровым номером 29:28:103090:91 под нежилым зданием с кадастровым номером 29:28:103090:176, расположенном по адресу: г. Северодвинск, ул. Серго Орджоникидзе, д. 8, установлены металлические столбики, шлагбаум без разрешения (согласования) согласующих организаций и УГиЗО.