ООО "СТРОЙХОЛДИНГ"

При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) поступило обращение гражданина рег. от 14.10.2024 вх. № 31-04-04/786 с жалобой на нарушения требований безопасности при проведении капитального ремонта многоквартирного дома № 52 по ул. Советской в г. Северодвинске, связанные с ненадлежащим содержанием строительного ограждения. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) многоквартирный дом № 52 по ул. Советской в г. Северодвинске находится в границах земельного участка с кадастровым номером 29:28:101036:34, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений в указанном многоквартирном доме. В соответствии со сведениями Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управляющей данным многоквартирным домом организацией является ООО «Горизонт». В ходе проведения в соответствии с пунктами 2, 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» оценки достоверности поступивших сведений Контрольным управлением установлено, что на указанном многоквартирном доме в соответствии с заключенным между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» и ООО «Стройхолдинг» договором № 40 от 01.03.2024 проводится выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № 52 по ул. Советской в г. Северодвинске: ремонт кровли (сроки проведения работ – до 30.11.2024). При этом при проведении капитального ремонта многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в районе выезда со двора между домами № 52 и № 54 уложена секция ограждения (на каркасе из досок с обшивкой металлическим профлистом) для подхода к строительному ограждению с козырьком, установленного на пешеходном тротуаре. Данная секция ограждения не закреплена, уложена с торчащими гвоздями, профлист продавлен. Кроме того, на отдельных участках дощатого настила (для пешеходов) строительного ограждения с козырьком имеются доски, при передвижении пешеходов по которым образуется значительный прогиб. Выявленные нарушения при размещении строительного ограждения не отвечают требованиям безопасности, несут угрозу здоровью граждан. Пунктом 4 Правил благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска), установлены требования к ограждениям. Подпунктом 4.10 Правил благоустройства Северодвинска установлено, что строительные площадки, места проведения реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, границы территорий с опасными и вредными производственными факторами должны иметь ограждения с единым конструктивным и художественным решением в пределах всего участка строительства, реконструкции или ремонта. Такие ограждения должны быть сплошными, высотой не менее 2 м. Если такие ограждения примыкают к тротуарам и пешеходным дорожкам, над ними выполняется защитный козырек. В стесненных условиях устраивается временный тротуар с ограждением от проезжей части улицы и защитным козырьком. Согласно требованиям к строительству зданий и сооружений, консервации объекта, строительство которого не завершено, установленных статьей 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений. Подпунктом 17.1 Правил благоустройства Северодвинска установлено, что субъекты благоустройства, виновные в нарушении Правил благоустройства, привлекаются к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и законом Архангельской области от 03.06.2003 № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях». Сведения, поступившие в Контрольное управление, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) ООО «Стройхолдинг» признаков нарушений обязательных требований Правил благоустройства Северодвинска и требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ) при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 52 по ул. Советской в г. Северодвинске. ПРЕДЛАГАЮ: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил благоустройства Северодвинска в части недопущения возникновения угроз здоровью граждан, перемещающихся в зоне строительного ограждения с козырьком, размещенного в границах земельного участка под многоквартирным домом № 52 по ул. Советской в г. Северодвинске.