ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ РЕЛИГИОЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЦЕРКВИ ХРИСТИАН-АДВЕНТИСТОВ СЕДЬМОГО ДНЯ

Централизованная религиозная организация Северо-Западного Объединения Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня использует земельный участок (категория земель: земли населённых пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадь 884 кв.м., с кадастровым номером 29:15:120402:226, местоположение: Архангельская область, Плесецкий район, п. Плесецк, ул. Октябрьская, дом № 8/19, не в соответствии с его целевым назначением: для осуществления религиозной деятельности. Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости на здание: наименование - Жилой дом, площадью 207,9 кв.м., с кадастровым номером 29:15:120402:3057, местоположение: Архангельская область, Плесецкий район, п. Плесецк, ул. Октябрьская, дом № 8/19, принадлежит на праве собственности Централизованной религиозной организации Северо-Западного Объединения Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись регистрации от 31.07.2012. Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства» имеет описание: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Жилой дом с кадастровым номером 29:15:120402:3057 расположен на земельном участке с кадастровым номером 29:15:120402:226. На жилом доме установлена табличка: Местная религиозная организация – Община п. Плесецк Архангельской области Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня. На земельном участке с кадастровым номером 29:15:120402:226 осуществляется религиозная деятельность. Земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» не предусматривает религиозной деятельности. Согласно правил землепользования и застройки Плесецкого муниципального округа Архангельской области земельный участок с кадастровым номером 29:15:120402:226 расположен в зоне Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. К условно разрешенным видам разрешенного использования относится, в том числе: «осуществление религиозных обрядов» код 3.7.1 Использование земельного участка в соответствии с целевым назначением предполагает фактическое использование участка в целях, установленных при его предоставлении. Фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 29:15:120402:226 не соответствует его разрешенному использованию. Указанные действия Централизованной религиозной организации Северо-Западного Объединения Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня приводят к нарушениям требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Централизованной религиозной организации Северо-Западного Объединения Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, указанных выше (использование земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием или иные меры, не противоречащие законодательству).