ТСЖ "ТРОИЦКИЙ 96 КОРПУС 1"

В адрес государственной жилищной инспекции Архангельской области поступило обращение гражданина, проживающего в доме № 96 корп. 1 по просп. Троицкий в г. Архангельске, с жалобой на запах канализации в местах общего пользования и квартирах дома. Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. При выполнении работ и оказании услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 96 корп. 1 по просп. Троицкий в г. Архангельске ТСЖ "ТРОИЦКИЙ 96 КОРПУС 1" обязано руководствоваться действующим законодательством РФ, в частности, нормативными документами, регламентирующими правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставления коммунальных услуг гражданам - Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень). Причиной появления запаха может быть ненадлежащее содержание системы канализации и подвального помещения дома.