КИЗ "БРИЗ"

Признаки нарушения КИЗ «Бриз» порядка установления размера платы за содержание, порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества (далее – коммунальные рксурсы на СОИ) по адресу: г. Архангельск, просп. Чумбарова-Лучинского, д 21 к 1 (вх. от 15.12.2023 № 402/ж-5972). В целях оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при соблюдении КИЗ «Бриз» порядка установления размера платы за содержание, порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы на СОИ инспекцией в адрес КИЗ «Бриз» был сделан запрос необходимых документов и сведений. Необходимые сведения и документы в адрес инспекции не поступили, в связи с чем провести оценку достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при соблюдении КИЗ «Бриз» порядка установления размера платы за содержание, порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы на СОИ не представилось возможным. Согласно части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья. В случае управления домом управляющей организацией в соответствии с частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, вносимая такой управляющей организации, включает в себя плату за коммунальные ресурсы на СОИ. Согласно части 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Нарушение указанного порядка может повлечь нарушение прав граждан.