ООО ООО "СЗ "АРКТИКИНВЕСТРЕСУРС" "СЗ "АИР"

В ходе наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований, в частности анализа проектной декларации по объекту «Многоквартирный жилой дом», расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Гайдара (далее – объект), а также договора участия в долевом строительстве объекта (далее – ДДУ) и проекта ДДУ, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства, выявлено отклонение от планового срока примерного графика реализации проекта строительства объекта более чем на 1 (один) месяц и, как следствие, возможное нарушение срока передачи объекта по ДДУ. Первоначально планируемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в пункте 17.1.2 проектной декларации был указан III квартал 2024 года, то есть завершение строительства объекта планировалось застройщиком в срок не позднее 30.09.2024. 03.10.2024 указанный срок в проектной декларации изменен на IV квартал 2024 года. В соответствии с ДДУ и проектом ДДУ застройщик обязуется ввести объект в эксплуатацию до 31.08.2024 и передать объект участнику долевого строительства до 30.12.2024 Вместе с тем по состоянию на 11.10.2024 извещение об окончании строительства объекта в адрес инспекции государственного строительного надзора Архангельской области не поступало, проект строительства объекта не реализован, объект в эксплуатацию не введен. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Ускорить темпы строительства объекта. 2. Обеспечить ввод объекта в эксплуатацию в кратчайший срок. 3. Обеспечить передачу объекта участникам долевого строительства в срок по ДДУ. 4. В случае отсутствия возможности своевременного завершения строительства объекта и его передачи, направить участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении сроков окончания строительства объекта и его передачи путем заключения дополнительных соглашений к ДДУ со всеми участниками долевого строительства.