ООО "СЗ ИМПЕРИЯ"

В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – мониторинга безопасности выявлено следующее. Согласно представленным в инспекцию дополнительным соглашениям, заключенным к договорам участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), застройщик обязуется получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в срок до 30.06.2024. В соответствии с представленным первым ДДУ № 1/2022 от 12.04.2022 застройщик обязуется передать помещение участнику долевого строительства в течение 6 месяцев с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, то есть до 30.12.2024. По состоянию на 24.09.2024 объект в эксплуатацию не введен. Согласно сведениям подраздела 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» проектной декларации № 29-000410, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства, срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию перенесен на IV квартал 2024 г. Данные факты свидетельствуют о возникновении угрозы причинения ущерба участникам долевого строительства в виде нарушения сроков передачи помещений, установленных ДДУ (ч.1 ст. 6 214-ФЗ). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Обеспечить ввод объекта в эксплуатацию и передачу помещений участникам долевого строительства в срок, установленный ДДУ. 2) В случае отсутствия возможности своевременной передачи помещений участникам долевого строительства, направить участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении сроков окончания строительства и передачи помещений путем заключения со всеми участниками долевого строительства дополнительных соглашений к ДДУ.