ООО "СЗ "САП"

В соответствии с положениями договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) объекта «Многоквартирный жилой дом. 1 этап, 2 очередь», расположенного по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, квартал 167 (далее – объект), а также проекта ДДУ, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), ООО «СЗ «САП» обязуется: 1.Ввести объект в эксплуатацию до окончания I квартала 2024 года. 2.Передать объект участнику долевого строительства в течение девяти месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию. В этой связи и с учетом положений части 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) ООО «СЗ «САП» обязано передать объект не позднее 31.12.2024, указанный срок должен быть единым для участников долевого строительства. Кроме положений ДДУ, планируемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию был указан и в пункте 17.1.2 проектной декларации по объекту, размещенной в ЕИСЖС – I квартал 2024 года, то есть завершение строительства объекта планировалось застройщиком в срок не позднее 31.03.2024. Вместе с тем по состоянию на 24.05.2024 извещение об окончании строительства объекта в адрес инспекции государственного строительного надзора Архангельской области (далее – инспекция) не поступало, проект строительства объекта не реализован, объект в эксплуатацию не введен. Более того, 06.10.2022 указанный срок в проектной декларации изменен на III квартал 2024 года, 04.04.2024 – на IV квартал 2024 года. Информация и/или документы, подтверждающие перенос срока передачи объекта по ДДУ, а также сведения о направлении участникам долевого строительства информации о невозможности завершения строительства объекта в установленный ДДУ срок и предложений об изменении ДДУ, предусмотренных частью 3 статьи 6 Закона № 214-ФЗ, в инспекции также отсутствуют.