ООО ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙТАКТИКА" "СЗ "СТРОЙТАКТИКА"

Из представленных материалов следует, что на земельном участке за зданием Архангельского госпиталя для ветеранов войн зафиксированы навалы отходов строительного мусора. Должностным лицом Управления 16.10.2024 проведено выездное обследование указанной территории. Произведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами 29:22:070305:321, 29:22:070305:322, 29:22:070305:323, 29:22:070305:324, 29:22:070305:325 в районе Архангельского госпиталя для ветеранов войн. В ходе осмотра 16.10.2024 были обнаружены навалы отходов, состоящие из боя кирпича, древесных отходов, бетонных плит, грунта (предположительно строительный мусор от разборки зданий и сооружений). По данным Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) навалы отходов расположены: - на земельном участке с кадастровым номером 29:22:070305:323 диной ориентировочно 25-30 метров (географические координаты 64.50845 с.ш. 40.68898 в.д.); - на земельном участке с кадастровым номером 29:22:070305:325 длиной ориентировочно 4-6 метра (географические координаты 64.50826 с.ш. 40.68980 в.д.). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-253526341 от 14.10.2024 земельный участок с кадастровым номером 29:22:070305:323 площадью 6783+/-29 м2 расположен по адресу: Архангельская область, городской округ «город Архангельск», г. Архангельск, ул. Русанова. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-253525734 от 14.10.2024 земельный участок с кадастровым номером 29:22:070305:325 площадью 8655+/-29 м2 расположен по адресу: Архангельская область, городской округ «город Архангельск», г. Архангельск, ул. Русанова. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Земельные участки с кадастровыми номерами 29:22:070305:323 и 29:22:070305:325 находятся в аренде у ООО «Жилой дома на Логинова» (ИНН 2901230074) по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности городского округа «Город Архангельск» от 09.06.2022 № 4/26 (вф). Также земельные участки находятся в субаренде у ООО «Специализированный застройщик «СтройТактика» (ИНН 2901311929) по договору субаренды земельного участка от 28.11.2023. В соответствии с частью 1 статьи 34 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее – Закона), хозяйственная и иная деятельность, которая оказывает или может оказывать прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. Частью 2 статьи 34 Закона предусмотрено, что при осуществлении деятельности, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, проводятся мероприятия по охране окружающей среды, в том числе по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду и ликвидации последствий такой деятельности. Пунктом 1 статьи 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» установлено, что отходы производства и потребления, радиоактивные отходы подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации. В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» запрещается, в том числе сброс отходов производства и потребления, в том числе радиоактивных отходов, в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву. Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс) закреплено понятие земли, как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации. В соответствии со статьей 12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Частью 1 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ определено понятие охраны земель, которая представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. Пунктом 2 части 2 статьи 13 Земельного кодекса РФ Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ определено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия, в том числе, по защите земель от подтопления, заболачивания, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства в части невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающего качественное состояние земель.