ООО "ЖКХ-СЕВЕР"

29.10.2024 в адрес Главного управления МЧС России по Архангельской области поступило обращение по вопросу нарушения требований пожарной безопасности в помещениях тамбуров трёх подъездов многоквартирного жилого дома по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, пр-кт Морской, дом 48 (вх. от 29.10.2024 № 241740313) (далее — обращение). В обращении указано, что отделка стен в указанных тамбурах выполнена с нарушением требований пожарной безопасности. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2021 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 11.11.2024 проведена оценка достоверности сведений, изложенных в обращении. В соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2021 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 12.11.2024 у контролируемого лица — управляющей компании ООО «ЖКХ-Север» было запрошено пояснение. Установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, пр-кт Морской, дом 48 введен в эксплуатацию в 2022 году. С момента ввода в эксплуатацию УК ООО «ЖКХ-Север» осуществляет управление данным многоквартирным домом. По настоящее время дом находится на гарантийном обслуживании у застройщика — АО «ПО «Севмаш». Строительство дома и выполнение работ по гарантийному обслуживанию осуществляла подрядная организация — ООО «Строй Центр». 02.11.2024 при мониторинге социальных сетей управляющая компания установила факт выполнения работ по окраске (на уровне 100-110 см от пола) стен в тамбурах трех подъездов вышеизложенного дома (лестничные клетки, лифтовые холлы, общие коридоры окрашены не были). По состоянию на 12.11.2024 работы по отделке тамбуров трёх подъездов многоквартирного жилого дома по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, пр-кт Морской, дом 48, не приняты с составлением соответствующего акта, документация, подтверждающая показатели пожарной опасности применённых строительных материалов, в распоряжение управляющей организации ООО «ЖКХ-Север» не поступала. Вместе с тем, изучив фотоматериалы, приобщенные к обращению, а также информацию, содержащуюся в сертификате соответствия № RU C-RU.ПБ58.В.00583/20 (срок действия с 06.02.2020 по 05.02.2023), заявитель ЗАО «АВС Фарбен», размещенном в сети интернет, прихожу к выводу, что в случае применения для отделки стен в тамбурах трёх подъездов многоквартирного жилого дома по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, пр-кт Морской, дом 48, покрытия на основе эмали алкидной отделочной ПФ-115, требования пожарной безопасности, установленные Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», не будут соблюдены. (ст. 134, Таблица 28 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 № 123-ФЗ).