ООО "21 ВЕК"

В адрес государственной жилищной инспекции Архангельской области поступило обращение от законного представителя юридического лица ТСЖ «Гайдаровец» – председателя правления Гурьева А.Ю. с информацией о самовольной перепланировке нежилых помещений (кадастровый номер 29:22:040733:505), расположенных на 1-ом этаже дома № 12 по ул. Гайдара в г. Архангельске В силу части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Согласно статье 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. По информации инженерно-технического управления департамента градостроительства администрации городского округа «Город Архангельск» разрешение на проведение работ по переустройству и перепланировке данного помещения в 2022-2023 годах не оформлялось. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником нежилых помещений с кадастровым номером 29:22:040733:505 является общество с ограниченной ответственностью «21 ВЕК» (ИНН 2901140039), место регистрации юридического лица: 163000, г. Архангельск, ул. Гайдара, д. 12, этаж 1. В соответствии с подпунктом «а» пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» установлено, что в 2022 – 2023 годах в рамках видов государственного контроля (надзора) при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан внеплановые проверки проводятся исключительно при условии согласования с органами прокуратуры. Учитывая, что самовольная перепланировка помещений может представлять угрозу причинения вреда жизни и вреда тяжкому здоровью граждан, проживающих в доме, инспекцией в адрес прокуратуры Архангельской области направлено заявление о согласовании проведения внеплановой проверки в отношении собственника нежилых помещений с кадастровым номером 29:22:040733:505, расположенных на 1-ом этаже дома № 12 по ул. Гайдара в г. Архангельске. Прокуратурой Архангельской области в адрес инспекции направлено решение об отказе в согласовании проведения внеплановой проверки ввиду отсутствия оснований.