ООО "СЗ "ЭТАЛОН"

В соответствии с положениями договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) объекта «Четырехэтажный многоквартирный жилой дом по адресу: г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, переулок 1-й Ленинградский» (кадастровый номер земельного участка 29:22:071601:91) (далее – объект), а также проекта ДДУ, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства, застройщик – ООО «СЗ «Эталон» обязуется передать объект участнику долевого строительства в течение 6 (шести) месяцев с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно положениям ДДУ застройщик обязуется получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в срок до 30.06.2023. Таким образом, датой передачи объекта участнику долевого строительства следует считать дату 30.12.2023. В связи с изложенным и с учетом положений части 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее 30.12.2023, указанный срок должен быть единым для участников долевого строительства. Вместе с тем по состоянию на 01.11.2023 объект в эксплуатацию не введен, извещение об окончании строительства объекта в адрес инспекции государственного строительного надзора Архангельской области (далее – инспекция) не поступало. Информация и/или документы, подтверждающие перенос срока передачи объекта по ДДУ, а также сведения о направлении участникам долевого строительства информации о невозможности завершения строительства объекта в установленный ДДУ срок и предложений об изменении ДДУ, предусмотренных частью 3 статьи 6 Закона № 214-ФЗ, в инспекции также отсутствуют.