ООО "УК "ВКБГРУПП"

В Управление поступило обращение гражданина (личность идентифицирована) по факту сброса сточных вод зеленовато-синего цвета с резким неприятным запахом на территорию дендрологического сада им. Стратоновича ФГАОУ «САФУ им. М.В. Ломоносова» от ЖК «Арктический» по адресу: г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 15, корп. 1. Из обращения следует, что 01.08.2023 из подвала дома № 15, корп. 1 по наб. Северной Двины в г. Архангельске осуществлялся слив канализационных сточных вод через шланг на рельеф местности, что приводит к загрязнению и подтоплению территории дендрологического сада им. Стратоновича ФГАОУ «САФУ им. М.В. Ломоносова». К обращению приложены фото- и видеоматериалы, подтверждающие данный факт. На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 02.08.2023 № 121-за проведено выездное обследование, в ходе которого осмотрена общедоступная территория в районе дома № 15, корп. 1 по наб. Северной Двины в г. Архангельске со стороны подъездов и дендрологического сада им. И.М. Стратоновича ФГАОУ ВО «САФУ им. М.В. Ломоносова». В ходе осмотра установлено, что дом вплотную примыкает к территории дендрологического сада, которая огорожена металлическим забором. То есть доступ на территорию сада ограничен, осмотреть территорию сада не представляется возможным. Растительность в дендрологическом саду густая, наличие подтоплений визуально не просматривается. Осмотрена территория рядом с подъездом № 1. От подвала, находящегося справа от подъезда, до территории дендрологического сада виднеется след, предположительно, от шланга. На момент осмотра какие-либо работы по водоотведению у дома № 15, корп. 1 по наб. Северной Двины не проводились. С противоположной стороны дома присутствовали рабочие (предположительно, из управляющей компании). Территория дома в одном месте напротив подъезда № 1 (приблизительно на 2 метра) огорожена от дендрологического сада сетчатым ограждением. За данным ограждением усматривается наличие канавы с водой, в данном месте на момент осмотра специфического запаха канализации не ощущается. Предположительно, отведение из подвала стоков 01.08.2023 производился рабочими управляющей компании, обслуживающей дом № 15, корп. 1 по наб. Северной Двины в г. Архангельске. По данным реестра объектов жилищного фонда, размещенного на сайте ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses), данным домом управляет ООО «УК «ВКБгрупп» (ИНН 2901243242). Согласно пункту 19 статьи 1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, сточные воды - дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные воды, сточные воды централизованной системы водоотведения и другие воды, отведение (сброс) которых в водные объекты осуществляется после их использования или сток которых осуществляется с водосборной площади. В соответствии с частью 1 статьи 34 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее – Закона), хозяйственная и иная деятельность, которая оказывает или может оказывать прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. Частью 2 статьи 34 Закона предусмотрено, что при осуществлении деятельности, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, проводятся мероприятия по охране окружающей среды, в том числе по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду и ликвидации последствий такой деятельности. Частью 1 статьи 39 Закона предусмотрено, что эксплуатация объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды, в том числе проводятся мероприятия по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду, по рекультивации земель, и с учетом соблюдения нормативов качества окружающей среды. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правилами), водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам. Согласно данным Правилам обязанность по организации водоотведения от многоквартирных домов возложена на управляющую организацию. Частью 5 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» определено, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Предлагаем Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБГрупп» принять меры по недопущению отведения сточных вод в окружающую среду (в т.ч. на территорию дендрологического сада им. Стратоновича ФГАОУ «САФУ им. М.В. Ломоносова»).