Проверка № 292101488311 от 20 декабря 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ГЕКАТА"
Дата проведения
20 декабря 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверка информации, изложенной в обращении гражданина, проживающего в многоквартирном доме № 114 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске
(вх. от 06.12.2021 № 31-03-05/881), с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, а именно: на ненадлежащее техническое состояние крыши, наружных ограждающих конструкций (стен), системы канализации, проходящей в подвальных помещениях, ненадлежащее содержание внутренней отделки стен, полов в подъездах указанного многоквартирного дома. Задачи: проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 114 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске в части соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а именно: проверка технического состояния крыши, наружных ограждающих конструкций (стен), системы канализации, проходящей в подвальных помещениях, содержания внутренней отделки стен, полов в подъездах указанного многоквартирного дома. Предмет: соблюдение обязательных (лицензионных) требований
Правовое основание проведения проверки
Часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункт 2 «в» части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Кириллова Татьяна Николаевна | Главный специалист отдела муниципального жилищного контроля Контрольного управления Администрации Северодвинска |
| Бовина Надежда Васильевна | Начальник отдела муниципального жилищного контроля Контрольного управления Администрации Северодвинска |
Объекты и итоги проверки
Адрес
164521, Архангельская обл. , г. Северодвинск, ул. Лесная, д. 21/27, офис 7
Нет данных о результатах проверки
Адрес
164500, Архангельская обл. , г. Северодвинск, ул. Ломоносова, д. 114
Дата составления акта о проведении проверки
22 декабря 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Маслова Анастасия Николаевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлена, копию акта получила 22.12.2021: Маслова Анастасия Николаевна – директор ООО «Геката» (приказ от 05.12.2019 № 1)
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе визуального осмотра подвальных помещений многоквартирного дома № 114 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске в районе 1 и 2 подъездов обнаружены сухие следы стоков фекальной канализации, образовавшиеся от ранее произошедшего засора системы канализации.
В ходе визуального осмотра крыши многоквартирного дома № 114 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске выявлено разрушение отдельными местами штукатурного слоя стен надстроек выходов на кровлю 1-6 подъездов.
При осмотре тамбуров, лестничных клеток 1-6 подъездов многоквартирного дома № 114 по
ул. Ломоносова в г. Северодвинске установлено нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям, выразившееся в неисправности отдельными местами отделочного слоя стен с 1 по 9 этаж (растрескивание и отслоение, отдельными местами отсутствие окрасочного, штукатурного слоя внутренних поверхностей стен), а также отсутствие отдельных элементов керамических плиток на полах, неровности полов на лестничных площадках в лестничных клетках 1 подъезда на 1 этаже, 3 подъезда на 2 этаже, 4 подъезда на 3 этаже, 5 подъезда на 2-4 этажах, 6 подъезда на 1-2, 7 этажах, в тамбурах 2 и 7 подъездов.
При визуальном осмотре наружных ограждающих конструкций (стен) многоквартирного дома № 114 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске на внутренней поверхности стен в лестничных клетках выявлены вертикальные трещины под оконными проемами с 1 по 9 этаж в 4 подъезде, со 2 по 7 этаж в 5 подъезде. Систематическое наблюдение за состоянием трещин с помощью маяков или другим способом не организовано.
При проведении инструментальных замеров в квартире № 29 (1 подъезд, 9 этаж) многоквартирного дома № 114 по ул. Ломоносова в
г. Северодвинске установлено, что в комнатах площадью 10, 2 м2, 18, 3 м2 и 13, 8 м2 снижены теплотехнические свойства наружных ограждающих конструкций (стен).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Материалы проверки направлены в государственную жилищную инспекцию Архангельской области для возбуждения дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлением государственной жилищной инспекции Архангельской области от 09.02.2022 № 09-16/105 ООО "Геката" признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и подвергнуто административному наказанию в виде предупреждения. Постановлением государственной жилищной инспекции Архангельской области от 09.02.2022 № 09-16/106 должностное лицо - директор ООО "Геката" Маслова А.Н. признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и подвергнуто административному наказанию в виде предупреждения. |
| 3. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнение предписания об устранении выявленных нарушений от 22.12.2021 № ЛК-02/232П окончено на основании мотивированного представления от 27.12.2022 в связи с тем, что ООО «Геката» с 29.03.2022 не является лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом № 114 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № ЛК-02/232П | В срок до 30 ноября 2022 года |
| Устранить последствия засора системы канализации, проходящей в подвальных помещениях многоквартирного дома № 114 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске в районе 1 и 2 подъездов. Обеспечить надлежащее техническое состояние штукатурного слоя стен надстроек выходов на кровлю 1-6 подъездов многоквартирного дома № 114 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске. Обеспечить исправное состояние отделочных слоев стен в тамбурах, лестничных клетках 1-6 подъездов, полов на лестничных площадках в лестничных клетках 1 подъезда на 1 этаже, 3 подъезда на 2 этаже, 4 подъезда на 3 этаже, 5 подъезда на 2-4 этажах, 6 подъезда на 1-2, 7 этажах, в тамбурах 2 и 7 подъездов многоквартирного дома № 114 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске. Организовать систематическое наблюдение за состоянием трещин под оконными проемами с 1 по 9 этаж в 4 подъезде, со 2 по 7 этаж в 5 подъезде многоквартирного дома № 114 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске с помощью маяков или другим способом. Обеспечить надлежащие теплозащитные свойства наружных ограждающих конструкций (стен) в комнатах площадью 10, 2 м2, 18, 3 м2 и 13, 8 м2 квартиры № 29 многоквартирного дома № 114 по улице Ломоносова в г. Северодвинске. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ