Проверка № 292100183803 от 23 апреля 2021 года

ООО "94 КВАРТАЛ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
23 апреля 2021 года — 12 мая 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "94 КВАРТАЛ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Архангельской области

Цель проверки
Рассмотрение сведений, поступивших от СМУП «ЖКХ» в связи прекращением, расторжением договора(ов) управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: Архангельская область, г. Севродвинск, ул. Трухинова, д. №№ 2, 3, 4, 6А, 16, ул. Карла Маркса, д. №№ 65, 67, ул. Арктическая, д. №№ 2А, 16 с ООО «94 КВАРТАЛ» и заключением договора(ов) управления указанными многоквартирными домами с управляющей организацией СМУП «ЖКХ»., проверка соблюдения ООО «94 КВАРТАЛ» требований к порядку предоставления (размещения) сведений в связи с прекращением, расторжением договора(ов) управления многоквартирными домами, соблюдение обязательных требований задачи: проверка соблюдения ООО «94 КВАРТАЛ» требований к порядку предоставления (размещения) сведений в связи с прекращением, расторжением договора(ов) управления многоквартирными домами предмет: соблюдение обязательных требований

Правовое основание проведения проверки
Поступление от СМУП "ЖКХ" сведений в связи прекращением, расторжением договора(ов) управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: Архангельская область, г. Севродвинск, ул. Трухинова, д. №№ 2, 3, 4, 6А, 16, ул. Карла Маркса, д. №№ 65, 67, ул. Арктическая, д. №№ 2А, 16 с ООО «94 КВАРТАЛ» и заключением договора(ов) управления указанными многоквартирными домами с управляющей организацией ООО « 94 КВАРТАЛ»

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Овечкина Ирина Юрьевна Ведущий консультант отдела контроля соблюдения порядка расчета и взимания платежей и надзора за управлением многоквартирными домами
Чащина Оксана Викторовна Заместитель начальника отдела лицензирования и контроля соблюдения порядка размещения информации
Лодыгина Наталья Леонидовна Консультант отдела лицензирования и контроля соблюдения порядка размещения информации
Котцова Татьяна Михайловна Консультант отдела лицензирования и контроля соблюдения порядка размещения информации


Объекты и итоги проверки

Адрес
обл Архангельская, г Северодвинск, ул Бойчука, д. 3

Дата составления акта о проведении проверки
12 мая 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Трухинова, дома 2, 3, 4, 6А, 16, ул. Карла Маркса, дом 65, ул. Арктическая, д. 2 В инспекцией в ходе проверки установлено несоответствие заявлений и документов требованиям подпункта «б», «в» пункта 5 Порядка № 938/пр, а именно: в реестре лицензий Архангельской области содержатся сведения об управлении многоквартирными домами, расположенными по адресам: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Трухинова, дома 2, 3, 4, 6А, 16, ул. Карла Маркса, дом 65, ул. Арктическая, д. 2 В, иным лицензиатом (ООО «94 КВАРТАЛ»). По результатам проверки оснований для исключения сведений об указанных выше  домах у ООО "94 КВАРТАЛ" не имеется. Также, в ходе проверки установлена недостоверность сведений, содержащихся в письменных решениях собственников помещений, а именно недостоверная информация о собственниках помещений,  о долях в праве собственности принявших участие в голосовании собственников на жилые помещения. Кроме того, в адрес инспекции поступили обращения от собственников помещений из вышеуказанных многоквартирных домов о фальсификации письменных решений собственников, о том, что они участия в общем собрании не принимали, письменных решений не подписывали, соответственно, голоса таких собственников не подлежат учету. В свою очередь, недостоверность сведений, содержащихся в письменных решениях собственников свидетельствует о недостоверности сведений, указанных в протоколах общих собраний по вышеуказанным домам о наличии кворума для проведения общих собраний, принятия собственниками решений.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ