ООО "АМУР АГРО ХОЛДИНГ"

На основании протокола заседания Правительственной комиссии по вопросам агропромышленного, рыбохозяйственного комплексов и устойчивого развития сельских территорий от 11.07.2025 № 1пр, 08.09.2025 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:09:020211:18, местоположение: Амурская область, Белогорский муниципальный округ, общей площадью 300000 +/-4793 кв.м. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:020211:18, местоположение: Амурская область, Белогорский муниципальный округ, общей площадью 300000 +/-4793 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, статус записи об объекте недвижимости «актуальные», граница земельного участка состоит из 2 контуров, принадлежит на праве собственности ООО «Амур Агро Холдинг». Земельный участок сельскохозяйственного назначения оборот которого регулируется № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевание). Земельный участок с кадастровым номером 28:09:020211:18 контур 1, с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020211:17, с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020301:2, с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:000000:555, с восточной стороны с земельным участком государственная собственность которая не разграничена. Обследуемый земельный участок по всему периметру в высокой травянистой растительности. Контур 2 граничит с северной, западной, южной, восточной сторон с земельными участками государственная собственность, которая не разграничена. Обследуемый земельный участок по всему периметру в высокой травянистой растительности, на площади ориентировочно 20% зарастание древесно–кустарниковыми деревьями. Следовательно, выявлены признаки нарушения: - пп. 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ: В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий в т.ч. от зарастания сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - ст. 42 Земельного кодекса РФ: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. - ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»: Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона; - соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - представлять в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов; Таким образом, выявлены признаки нарушения ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст.8.8 КоАП РФ, а именно- использование земельных участков не по целевому назначению и невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. ООО «Амур Агро Холдинг», ИНН 2801143195, ОГРН 1092801005318, адрес юридического лица: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 235/2, принять меры по соблюдению требований, установленных федеральными, муниципальными правовыми актами земельного законодательства: - Привести целевое использование земельного участка в соответствии с действующим законодательством; - Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии с земельным законодательством РФ; - Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства.