СПК "ЗАХАРЬЕВСКИЙ"

На основании протокола заседания Правительственной комиссии по вопросам агропромышленного, рыбохозяйственного комплексов и устойчивого развития сельских территорий от 11.07.2025 № 1пр, 20.08.2025 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:3542, местоположение: Амурская область, Белогорский муниципальный округ, общей площадью 102242+/-2798 кв.м Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:000000:3542, местоположение: Амурская область, Белогорский муниципальный округ, общей площадью 102242 +/-2798 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, статус записи об объекте недвижимости «актуальные», принадлежит на праве аренды Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Захарьевский». Земельный участок сельскохозяйственного назначения оборот которого регулируется № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевание). Земельный участок с кадастровым номером 28:09:000000:3542 граничит с западной, южной, северной, восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером 28:09:000000:1909. Обследуемый земельный участок по всему периметру зарос травянистой растительностью, на площади ориентировочно 35% заболоченность. Следовательно, выявлены признаки нарушения: - пп. 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ: В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий в т.ч. от зарастания сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - ст. 42 Земельного кодекса РФ: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. - ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»: Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона; - соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - представлять в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов; Таким образом, выявлены признаки нарушения ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст.8.8 КоАП РФ, а именно- использование земельных участков не по целевому назначению и невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Захарьевский», ОГРН 1022800713825, ИНН 2811004017, юридический адрес: Амурская область, Белогорский муниципальный округ, с. Некрасовка, ул. Денисенко, принять меры по соблюдению требований, установленных федеральными, муниципальными правовыми актами земельного законодательства: - Привести целевое использование земельного участка в соответствии с действующим законодательством; - Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии с земельным законодательством РФ; - Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства.