ООО "КОЛХОЗ ТОМИЧЕВСКИЙ"

На основании протокола заседания Правительственной комиссии по вопросам агропромышленного, рыбохозяйственного комплексов и устойчивого развития сельских территорий от 11.07.2025 № 1пр, 06.08.2025 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:010501:2 местоположение: Амурская область, Белогорский муниципальный округ расположен на фонде перераспределения территории бывшего ТОО «Белоцерковское», примерно в 4875 м. от с. Белоцерковка, по направлению северо-запад. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:010501:2, местоположение: Амурская область, Белогорский муниципальный округ, земельный участок расположен на фонде перераспределения территории бывшего ТОО «Белоцерковское», примерно в 4875 м. от с. Белоцерковка, по направлению северо-запад, общей площадью 313009 +/-4895 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на праве аренды ООО колхоз «Томичевский». Земельный участок сельскохозяйственного назначения оборот которого регулируется № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевание). Земельный участок с кадастровым номером 28:09:010501:2 граничит с северной стороны с земельным участком 28:09:010501:16, с южной и восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером 28:09:010501:21, с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:010501:10. Обследуемый земельный участок по всему периметру зарос травянистой растительностью, древесно-кустарниковыми деревьями, частично имеется заболоченность. Следовательно, выявлены признаки нарушения: - пп. 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ: В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий в т.ч. от зарастания сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - ст. 42 Земельного кодекса РФ: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. - ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»: Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона; - соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - представлять в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов; Таким образом, выявлены признаки нарушения ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст.8.8 КоАП РФ, а именно- использование земельных участков не по целевому назначению и невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Обществу с ограниченной ответственностью колхоз «Томичевский», ОГРН 1152801011395, ИНН 2804017495, КПП 280401001, юридический адрес: Амурская область, с. Низинное, ул. Центральная, д. 29 А, принять меры по соблюдению требований, установленных федеральными, муниципальными правовыми актами земельного законодательства: - Привести целевое использование части земельного участка (более 65 процентов) в соответствии с действующим законодательством; - Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии с Земельным кодексом РФ: - Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства.