ТСЖ "АМУРСКАЯ 34/4"

1. Председателю товарищества собственников жилья «Амурская 34/4» (далее – ТСЖ «Амурская 34/4») (ИНН 2801195490, ОГРН 1142801003840). Щетининой Тамаре Викторовне. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении следующего вида контроля: регионального государственного жилищного надзора (2800000010000064564) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) поступило обращение Гулянова Сергея Николаевича (вх. от 11.07.2025 № Г-2273), проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 34/4 (далее – МКД № 34/4), кв. 119, о следующих действиях (бездействии): В соответствии с частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) правление товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ) в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 статьи 46 ЖК РФ подлинников решений и протокола общего собрания собственников (далее – ОСС) обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Согласно части 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья (далее – ОСЧ ТСЖ) является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) юридические лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Пунктом 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ установлена обязанность по размещению в ГИС ЖКХ информации о проведении ОСЧ ТСЖ, а также решений таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итогов такого голосования в сроки, предусмотренные пунктом 18 главы XI Приказа № 79/пр. Согласно пункту 1.16 главы XI Приказа № 79/пр ТСЖ обязано размещать в ГИС ЖКХ информацию об уставе. ТСЖ «Амурская 34/4» с 01.07.2014 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 34/4 на основании устава, утвержденного решением ОСЧ ТСЖ «Амурская 34/4» от 21.03.2014 № б/н. По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ, проведенного 11.08.2025, Инспекцией выявлено, что протоколы ОСЧ ТСЖ «Амурская 34/4» за весь период управления МКД № 34/4 не размещены в ГИС ЖКХ. Также установлено, что устав от 17.04.2014 не размещен в ГИС ЖКХ в полном объеме (файлы в обработке). За неразмещение в ГИС ЖКХ информации предусмотрена административная ответственность должностных лиц организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.