ООО "ВОДАСЕРВИС"

2. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора в Амурской области (2800000010000064564) в государственную жилищную инспекцию Амурской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): из обращения Ходзицкого О.С., проживающего по адресу: п. Новобурейский, ул. Комсомольская, д. 10, кв.16, ком 3 (вх. №Х-1762 от 28.05.2025), следует, что ООО «ВодаСервис» осуществляет начисление платы по индивидуальным приборам учета не по показаниям. В многоквартирном доме, расположенном по адресу: п. Новобурейск, ул. Комсомольская, д. 10 начисление платы по услуге холодное водоснабжение осуществляется ООО «Расчетно-кассовый центр Бурейского района» (на основании агентского договора заключенного с ООО «ВодаСервис»). На жилое помещение, расположенное по адресу: п. Новобурейск, ул. Комсомольская, д. 10, кв. 6, ком.3 открыт лицевой счет 3440161016/3. Согласно выписки из лицевого счета 3440161016/3 в апреле 2025 года начисление произведено по переданным Вами показаниям. Согласно акта приемки счетчиков воды (замена счетчика) от 19.05.2025 показания прибора учета составили 00983. В мае 2025 года начисление произведено исходя из показаний 00983. При анализе платежных документов за апрель, май 2025 года по лицевому счету 3440161016/3 установлено, что в платежных документах отсутствуют сведения о об индивидуальных приборах учёта, установленных в помещении плательщика, и их показаниях за предыдущий и текущий расчётные периоды. В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Требования к платежному документу установлены подпунктом «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии с пунктом 71 Правил № 354 примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой. Приказом Минстроя России от 26 января 2018 года № 43/пр (далее – Приказ № 43/пр) утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Указанный приказ дополнил перечень приведенный в п. 69 Правил № 354. Объем информации, предусмотренный Правилами № 354, Приказом № 43/пр, к отображению в платежном документе обязателен. Так, форма платёжного документа предусматривает отдельный блок с данными об индивидуальных приборах учёта, установленных в помещении плательщика, и их показаниях за предыдущий и текущий расчётные периоды (разд. 2 приложения к приказу № 43/пр). Таким образом, ООО «ВодаСервис» допустило нарушение в части неотражения в платежных документах за апрель, май 2025 года сведений об индивидуальных приборах учёта, установленных в помещении, и их показаниях за предыдущий и текущий расчётные периоды, что затрагивает права проживающих граждан в части отражения в платежных документах обязательной информации.